LES JARDINS DE SAPAILLÉ TRANCHE 1 ACCESSION

Pinel B1

LES JARDINS DE SAPAILLÉ TRANCHE 1 ACCESSION

TOURS 37000

Programme neuf

by Sphère Immo

Programme neuf

4 pièces de 86 à 97 m²

Programme neuf

289 300 à 315 500 €

Programme neuf

1er trimestre 2025

Programme neuf

Logement neuf

Demande d'information

Le programme LES JARDINS DE SAPAILLÉ TRANCHE 1 ACCESSION situé à tours se compose de 3 logements du T4 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupére... Voir plus

Descriptif

Le programme LES JARDINS DE SAPAILLÉ TRANCHE 1 ACCESSION situé à tours se compose de 3 logements du T4 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupére... Voir plus

Disponibilités et prix des logements neufs

T4 à partir de 289 300 €

N°

Plan

Surface

Etage

Orientation

Parking

Disponibilité

En savoir plus

4001

88m²

RdC

Sud

Oui

Libre

Plus d'infos

1001

86m²

RdC

Nord

Oui

Libre

Plus d'infos

2001

97m²

RdC

Sud

Oui

Libre

Plus d'infos

T4 à partir de 289 300 €

N°

4001

Plan

Surface

88m²

Etage

RdC

Orientation

Sud

Parking

Oui

Disponibilité

Libre

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Plus d'infos

T4 à partir de 289 300 €

N°

1001

Plan

Surface

86m²

Etage

RdC

Orientation

Nord

Parking

Oui

Disponibilité

Libre

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T4 à partir de 289 300 €

N°

2001

Plan

Surface

97m²

Etage

RdC

Orientation

Sud

Parking

Oui

Disponibilité

Libre

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Les Impressionnistes Livraison le 4^e trimestre 2025 Type T2, T3

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IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf Les Impressionnistes se situe dans l'Indre-et-Loire 37 et plus précisément dans la ville de Tours. Il se compose de 47 lots, du T1 au T3, à partir de 156 000€. La date de livraison est prévue pour le 3ème trimestre de 2024 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

L'Hôtel LALOUX - TOURS Livraison le 4^e trimestre 2026 Type T1, T2, T3

À partir de 10 000 €

Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité gallo-romaine. Au cœur du vieux Tours, la place Plumereau est souvent citée en exemple pour la magnifique architecture offerte par ses maisons à pans de bois. La préservation de cet ensemble, nous la devons à un plan de sauvegarde initié en 1973, s'appuyant sur la loi Malraux (1962) visant à protéger et valoriser le patrimoine historique. L'Hôtel Laloux se trouve sur la rue éponyme, à 5mn à pied de la gare, de l'Hôtel de ville, du palais des congrès et de toutes les commodités. Le quartier du centre-ville de Tours, autour de la place de l'Hôtel de Ville, est le cœur vibrant de la ville. La majestueuse place Jean Jaurès, avec l'imposant Hôtel de Ville en architecture néo-Renaissance, attire immédiatement l'attention. Les cafés, restaurants et terrasses animent la place, les rues environnantes sont bordées de commerces variés, idéales pour le shopping et la découverte gastronomique. Les espaces verts, comme le jardin de la Préfecture, apportent une touche de tranquillité. Ce quartier mêle harmonieusement histoire et modernité, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Les 3 parkings publics du centre ville et de la gare, se trouvent à 5mn de l'immeuble, tout comme les Galeries Lafayette et le tramway. A moins de 50m, se trouve le très réputé Lycée Descartes qui propose des formations supérieures et des préparations aux grandes écoles.. Le bâtiment sera aménagé en 8 logements du T1 au T3 Duplex avec des surfaces de 16.80m² à 81.40m² du RDC au R+3 et deux lots avec terrasse. Les expositions Est et Ouest de l'immeuble offrent une belle luminosité aux appartements, pour certains traversant. Une cave spacieuse en sous sol est proposée à la vente pour le T3 Duplex. Le programme repose sur la mise en valeur et le respect d'un authentique patrimoine architectural. La façade principale donne sur la rue Victor Laloux. Les fenêtres sont munies de vantaux bois et de vitrage clair avec imposte, qui vient agrandir la surface vitrée et offre un apport de lumière généreux. Au total, 8 logements seront réhabilités avec soin et respect du patrimoine actuel, tout en alliant confort et charme intemporel sur un emplacement très recherché. Pour visualiser la vidéo du programme, cliquez juste ici : Vidéo Les travaux sont éligibles loi Malraux 30 % ou au Déficit Foncier

Carré Rabelais Livraison le 3^e trimestre 2026 Type T2, T3

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Le programme Carré Rabelais situé à tours se compose de 25 logements du T2 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Carré Rabelais - Nue Propriété Livraison le 3^e trimestre 2026 Type T1

À partir de 75 635 €

Investissez en démembrement (nue-propriété) dans le programme Carré Rabelais - Nue Propriété.L'investissement en démembrement est idéal pour préparer sa succession, en terme de fiscalité ou de plus-value.Investir en démembrement consiste à acquérir l'abusus d'un bien, tout en transférant à un tier l'usus et le fructus. L'investisseur bénéficie d'une décote importante lors de son achat, de 30 à 50% de la valeur du bien. Si vous vous reconnaissez dans ce profil investisseur :un prix d'achat faibleune gestion sans tracasun bien de bonne factureL'achat en démembrement est fait pour vous !POUR VOIR PLUS DE BIENS NEUFS EN DÉMEMBREMENT, RDV SUR NOTRE SITE SPHÈRE-IMMO.

DOMAINE DE SUEDE 31 - COLLECTIF LIBRE PHASE 1 Livraison le 4^e trimestre 2025 Type T2, T4

À partir de 189 000 €

Le programme DOMAINE DE SUEDE 31 - COLLECTIF LIBRE PHASE 1 situé à tours se compose de 6 logements du T2 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

DOMAINE DE SUEDE 21 - INTERMEDIAIRE LIBRE PHASE 1 Livraison le 4^e trimestre 2025 Type T3, T4

À partir de 209 000 €

Le programme DOMAINE DE SUEDE 21 - INTERMEDIAIRE LIBRE PHASE 1 situé à tours se compose de 7 logements du T3 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.