EMBLÈME

Investissez en démembrement (nue-propriété) dans le programme EMBLÈME.L'investissement en démembrement est idéal pour préparer sa succession, en terme de fiscalité ou de plus-value.Investir en démembrement consiste à acquérir l'abusus d'un bien, tout en transférant à un tier l'usus et le fructus. L'investisseur bénéficie d'une décote importante lors de son achat, de 30 à 50% de la valeur du bien. Si vous vous reconnaissez dans ce profil investisseur :un prix d'achat faibleune gestion sans tracasun bien de bonne factureL'achat en démembrement est fait pour vous !POUR VOIR PLUS DE BIENS NEUFS EN DÉMEMBREMENT, RDV SUR NOTRE SITE SPHÈRE-IMMO.

Un programme immobilier neuf d'exception à Rueil-Malmaison Située au cœur de Rueil-Malmaison (92), la résidence Les Hydrangeas propose une offre immobilière neuve alliant confort et modernité. Ce programme immobilier se compose de 38 appartements, du studio au 5 pièces en duplex, et de 5 maisons individuelles. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour un confort optimal au quotidien. - Résidence contemporaine avec des prestations haut de gamme - Appartements du studio au 5 pièces duplex, maisons individuelles - Parking inclus (hors studio) pour faciliter votre quotidien - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), dispositif LMNP, et frais de notaire réduits Un emplacement privilégié au cœur de Rueil-Malmaison (92) Le programme Les Hydrangeas bénéficie d’une localisation stratégique à Rueil-Malmaison, une commune dynamique des Hauts-de-Seine (92). Proche des commodités et des infrastructures essentielles, ce quartier résidentiel combine qualité de vie et accessibilité. Les résidents profiteront d’un cadre verdoyant tout en restant à proximité des centres d’activité économique de l’Ouest parisien. - Accès rapide aux autoroutes A86 et A13 pour rejoindre Paris - Proximité des transports en commun : RER A et bus desservant la région - Commerces, écoles, crèches et services à quelques minutes - Espaces verts et parcs pour des moments de détente en famille - Bassin d’emploi dynamique avec de nombreuses opportunités professionnelles Pourquoi investir dans le programme immobilier Les Hydrangeas ? Investir dans le programme Les Hydrangeas à Rueil-Malmaison représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête de rentabilité et de sécurité. Grâce aux dispositifs fiscaux avantageux et aux prestations de qualité, ce programme immobilier neuf répond aux attentes des investisseurs et des particuliers souhaitant devenir propriétaires. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financement avantageux pour les primo-accédants - Dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : optimisez votre fiscalité locative - Frais de notaire réduits : économisez sur les coûts d’acquisition - Offre limitée : jusqu’à 25 000€ de remise et frais de notaire offerts ! - Valorisation patrimoniale : un investissement sûr dans un secteur prisé Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison.