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RESIDENCE LE CARRE FLAUBERT Bâtiments A, B et C
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RESIDENCE LE CARRE FLAUBERT Bâtiments A, B et C
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RESIDENCE LE CARRE FLAUBERT Bâtiments A, B et C

ROUEN 76000
Programme neuf
by Sphère Immo
Programme neuf
3 à 4 pièces de 54 à 89 m²
Programme neuf
245 700 à 405 000 €
Programme neuf
4ème trimestre 2026
Programme neuf
Logement neuf
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Une localisation idéale pour habiter ou investir à Rouen : Le Carré FlaubertLa société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Le Carré Flaubert », une résidence implantée à Rouen en Seine-Maritime. Un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir... Voir plus

Descriptif

Une localisation idéale pour habiter ou investir à Rouen : Le Carré FlaubertLa société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Le Carré Flaubert », une résidence implantée à Rouen en Seine-Maritime. Un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir... Voir plus

Disponibilités et prix des logements neufs

T3 à partir de 245 700 €
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A02
54m²
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A 03
61m²
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A 05
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T4 à partir de 288 400 €
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T3 à partir de 245 700 €
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T3 à partir de 245 700 €
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T3 à partir de 245 700 €
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T3 à partir de 245 700 €
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T3 à partir de 245 700 €
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T3 à partir de 245 700 €
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T3 à partir de 245 700 €
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T3 à partir de 245 700 €
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T4 à partir de 288 400 €
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T4 à partir de 288 400 €
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T4 à partir de 288 400 €
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B 02
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T4 à partir de 288 400 €
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B 21
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T4 à partir de 288 400 €
N°
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T4 à partir de 288 400 €
N°
C 36
Plan
-
Surface
80m²
Etage
3
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Sud
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NEUF
Calypso
Calypso Livraison le 4e trimestre 2024 Type T3, T4
ROUEN 76000
À partir de 259 000 €
Le programme CALYPSO à Rouen n'attends plus que vous ! Vous souhaitez investir en immobilier en Normandie au coeur de la métropole Rouennaise ? Découvrez ce programme d'exception !> Investir à Rouen, une métropole dynamique La ville de Rouen, grande métropole du département de la Seine-Maritime en Normandie, est une ville dynamique en constante évolution.En effet, depuis plusieurs années le nombres d'étudiants ne cesse d'augmenter, grâce à la présence de grande écoles. Un avantage de taille pour un investissement locatif à Rouen.Avec ses 110 000 habitants, Rouen possède de nombreuses qualités et offre un important confort de vie. Située à seulement 1h de Paris, elle permet un accès simplifié pour se rendre au coeur de la capitale française grâce à sa gare Rive droite.Par ailleurs, Rouen est également située à moins de 2h des côtes normandes, ce qui permet à ses habitants de rejoindre Deauville, Etretat ou encore Honfleur le temps d'un week-end.En outre, la ville de Rouen dispose d'un important réseaux de transports en commun qui permet de faciliter la mobilité des Rouennai.e.s.Enfin, à Rouen on retrouve une multitude de commerces, services, complexes sportifs, lieux d'enseignements, etc...  au coeur d'une ville moyenâgeuse riche d'un important passé historique.> Le programme CALYPSO, au coeur d'une ville attrayanteCALYPSO, un nouveau programme pour investir à Rouen. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 34 logements disponibles neufs du T2 au T4. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre de 2022. De plus, le programme "CALYPSO" répond aux dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).  Investir avec la loi Pinel La loi Pinel est un dispositif fiscal permettant de réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier neuf. Grâce à la loi Pinel, il est possible de contracter un prêt immobilier et d'acquérir un bien neuf sans apport, ou presque. En effet, les loyers perçus et la réduction d’impôt permettent de générer des revenus réguliers et de rembourser en grande partie les mensualités du prêt.  Investir via le dispositif Pinel permet également de se constituer un premier patrimoine immobilier. 70% des français estiment qu’investir dans la « la pierre » est une valeur sûre, devant d’autres produits d’investissement.  Pour préparer sa retraite, l’investissement dans un bien neuf en Pinel est une merveilleuse opportunité. Un sondage IFOP annonce que 50% des investisseurs dans l’immobilier locatif le font dans le but de disposer de revenus complémentaires lorsqu’ils seront retraités. Au terme de la période de 6, 9 ou 12 ans, le propriétaire du bien immobilier pourra opter pour 3 solutions : - Converser le logement et y habiter - Continuer à le louer pour générer des revenus- Revendre le bien et dégager une belle plus-value  Enfin, la loi Pinel permet d'acquérir un logement neuf pour protéger sa famille ou ses proches. En effet, les jeunes comme les personnes âgées ont de plus en plus de mal à se loger. Sous certaines conditions, la Loi Pinel permet de louer son logement à ses ascendants ou descendants. En cas d’accidents de la vie, vos héritiers n’auront aucune dette en héritant du logement, qui sera entièrement payé via l’assurance du prêt. La famille pourra alors continuer à percevoir les loyers du logement ou le vendre. 
NEUF
Co-Coon Social Club (Séniors)
Co-Coon Social Club (Séniors) Livraison le 4e trimestre 2025 Type T2, T3
ROUEN 76000
À partir de 210 500 €
Le programme Co-Coon Social Club (Séniors) situé à rouen se compose de 29 logements du T2 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.
NEUF
Calypso - Prix Maîtrisés
Calypso - Prix Maîtrisés Livraison le 4e trimestre 2024 Type T4
ROUEN 76000
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Le programme Calypso - Prix Maîtrisés situé à rouen se compose de 1 logements du T4 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2024.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.
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L'Orangerie
L'Orangerie Livraison le 4e trimestre 2025 Type T3, T4, T5
ROUEN 76000
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NOUVELLE RÉALISATION à ROUEN – Idéalement situé ; Quartier nouvelle gare - FEI vous présente sa nouvelle réalisation « L’ORANGERIE » composée de 45 appartements du 2 pièces au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
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Le 116 Livraison le 4e trimestre 2026 Type T1, T2, T3, T4
ROUEN 76000
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Le programme Le 116 situé à rouen se compose de 42 logements du T1 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.
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Les Balcons d'Aristide
Les Balcons d'Aristide Livraison le 3e trimestre 2026
ROUEN 76000
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Le programme Les Balcons d'Aristide situé à rouen se compose de 2 logements du T0 au T0.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.
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L'écrin
L'écrin Livraison le 1er trimestre 2027 Type T1, T2, T3, T4
ROUEN 76000
À partir de 198 497 €
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Blossom Park
Blossom Park Livraison le 3e trimestre 2027 Type T1, T2, T3, T4
ROUEN 76000
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Le programme Blossom Park situé à rouen se compose de 51 logements du T1 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.
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LE PARC DES MATHURINS
LE PARC DES MATHURINS Livraison le 3e trimestre 2025 Type T1, T2, T3, T4, T5
ROUEN 76000
À partir de 2 500 €
Le programme LE PARC DES MATHURINS situé à rouen se compose de 92 logements du T1 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.
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LE PARC DES MATHURINS (Déficit Foncier) Livraison le 3e trimestre 2025 Type T1, T2, T3
ROUEN 76000
À partir de 90 098 €
Le programme LE PARC DES MATHURINS (Déficit Foncier) situé à rouen se compose de 27 logements du T1 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.
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