Villas du Frêne

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf MYCELIUM se situe dans la Seine-et-Marne 77 et plus précisément dans la ville de Moissy-cramayel. Il se compose de 21 lots, du T2 au T4, à partir de 192 000€. La date de livraison est prévue pour le 3ème trimestre de 2025 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone A pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.  

<p><strong>Investir &agrave; Moissy-Cramayel, &agrave; seulement 20 minutes en train de Paris !</strong></p><ul><li>La ville est id&eacute;alement plac&eacute;e pour ceux qui souhaitent profiter du calme d&#39;une ville de banlieue tout en restant <strong>proche de la capitale</strong>.&nbsp;</li><li>Entour&eacute;e de for&ecirc;ts et d&#39;espaces verts, la ville propose une <strong>tr&egrave;s bonne qualit&eacute; de vie</strong>&nbsp;avec une multitude de services de proximit&eacute;.</li><li>Moissy-Cramayel dispose de nombreuses infrastructures &eacute;ducatives,&nbsp;ainsi que des installations culturelles et sportives.&nbsp;</li></ul><p>&nbsp;</p><p><strong>Le choix d&#39;une ville attractive et dynamique</strong></p><ul><li>La ville fait partie de l&#39;agglom&eacute;ration de S&eacute;nart, un secteur en d&eacute;veloppement qui attire entreprises et commerces, g&eacute;n&eacute;rant ainsi des emplois et favorisant l&#39;&eacute;conomie locale.</li><li>Moissy-Cramayel est cibl&eacute;e pour des d&eacute;veloppements futurs, y compris des am&eacute;liorations des infrastructures de transport et des zones r&eacute;sidentielles. Ces investissements devraient renforcer son attractivit&eacute; et stimuler davantage l&#39;activit&eacute; &eacute;conomique.</li><li>Elle pr&eacute;sente un profil &eacute;conomique <strong>dynamique et diversifi&eacute;</strong>, renforc&eacute; par sa <strong>localisation strat&eacute;gique</strong>.</li></ul><p>&nbsp;</p><p><strong>Commodit&eacute;s et transports</strong>&nbsp;</p><ul><li>Avec ses &eacute;tablissements scolaires, ses p&ocirc;les commerciaux et ses infrastructures de loisirs, Moissy-Cramayel attire familles et professionnels.</li><li>&Agrave; 11 minutes du centre commercial Westfield Carr&eacute; S&eacute;nart offrant boutiques, restaurants et loisirs.</li><li><strong>Excellente desserte en transports</strong> avec le RER D &agrave; 5 minutes, &agrave; 20 minutes de la capitale et une proximit&eacute; avec les grandes villes comme Corbeil-Essonnes, Evry et Melun.</li></ul><p>&nbsp;</p><p><strong>Focus Prestations/R&eacute;sidence</strong>&nbsp;</p><ul><li><strong>Engagement &eacute;cologique fort</strong> : Situ&eacute; dans l&#39;&eacute;coquartier de l&rsquo;Arboretum de Chanteloup, Myc&eacute;lium est con&ccedil;u pour favoriser la biodiversit&eacute; et promouvoir un mode de vie durable.&nbsp;Jardins sensoriels, vergers, et aires de jeux &quot;nature&quot; permettent aux r&eacute;sidents&nbsp;de renouer avec la nature tout en b&eacute;n&eacute;ficiant d&#39;un confort moderne et d&#39;une gestion de propri&eacute;t&eacute; simplifi&eacute;e.</li><li>Appartements modernes et lumineux accompagn&eacute;s de balcons ou terrasses.</li><li>Boite aux lettres connect&eacute;e, v&eacute;los &eacute;lectriques partag&eacute;s, places de parking disponible pour les r&eacute;sidents et visiteurs.&nbsp;</li></ul><p>&nbsp;</p><p><strong>Le + du programme</strong>&nbsp;</p><ul><li>Performance&nbsp;&eacute;nerg&eacute;tique :&nbsp;&nbsp;RE2020 seuil 2025.</li></ul><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>