Studéa Rive Gauche

LMNP Ancien Résidence Etudiante

Studéa Rive Gauche

PARIS 75000

Programme neuf

by Sphère Immo

Programme neuf

18 m²

Programme neuf

137 685 €

Programme neuf

4ème trimestre 1998

Programme neuf

Logement neuf

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Disponibilités et prix des logements neufs

à partir de 137 685 €

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Etage

Orientation

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1024

18m²

1

Sud

Non

Libre

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Découvrez d’autres biens dans le quartier

Parc en ciel Livraison le 2^e trimestre 2025 Type T2, T3, T4

À partir de 566 000 €

Une localisation idéale pour habiter ou investir à ParisLa société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Alguesens », une résidence implantée à Paris, dans le 13ème arrondissement en Ile-de-France. Un secteur idéal pour habiter ou investir.Paris est l'une des villes les plus visitées au monde et l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques d'Europe. En tant que centre culturel, économique et politique de la France, elle offre une qualité de vie exceptionnelle et attire des investisseurs du monde entier. Investir dans l'immobilier à Paris est un choix judicieux pour plusieurs raisons. Tout d'abord, le marché immobilier de Paris est en constante croissance. Les prix ont augmenté de manière significative ces dernières années et les experts prévoient une poursuite de cette tendance. L'investissement dans l'immobilier parisien offre donc une perspective de plus-value intéressante. Paris est une ville qui attire les locataires, en particulier les étudiants et les expatriés. Les loyers sont élevés, ce qui permet de générer des revenus locatifs intéressants pour les investisseurs. Avec la hausse des prix de l'immobilier, les locataires sont souvent prêts à payer davantage pour un logement bien situé, ce qui renforce l'attrait des investissements immobiliers dans des emplacements clés. Enfin, Paris est une ville de choix pour l'investissement immobilier car elle est très bien desservie par les transports en commun, ce qui permet aux investisseurs de s'adresser à une population plus large. Les stations de métro et de RER sont nombreuses et les lignes de bus sont bien développées, ce qui permet de se déplacer facilement dans la ville. Une résidence neuve pour habiter ou investir à Paris (13ème arrondissement)Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, face aux quais de seine rive gauche. Découvrez le nouveau programme immobilier à Paris. Cette nouvelle résidence neuve, propose des logements allant du studio au 5 pièces. Dans un contexte où les attentes évoluent, que ce soit en termes de déplacements, de travail ou de logement, il est essentiel que la conception et l'architecture des bâtiments répondent aux besoins de bien-être. À Paris, une ville dynamique, cela revêt une importance capitale. ALGUÉSENS, conçu selon les principes de la nature, est le fruit d'une approche exemplaire à plusieurs égards. Cette résidence se distingue par sa conception remarquable et unique, offrant un véritable écrin de verdure pour permettre aux citadins de renouer avec la nature et de respirer un air nouveau. Tel un hymne poétique, ALGUÉSENS incite à la détente et place la qualité de vie au cœur des préoccupations, procurant ainsi un bonheur à partager en plein cœur du 13ème arrondissement, du côté de la Rive Gauche. Une résidence conçue comme un véritable havre de verdure, vous invite à redécouvrir la vie urbaine sous un nouvel angle. Avec ses balcons enveloppés d'une végétation luxuriante, composée de plantes et d'arbustes, vous pourrez pleinement apprécier des vues imprenables sur le ciel de Paris. En été, vous bénéficierez d'une agréable fraîcheur, tandis qu'en hiver, vous serez protégé du vent. Elle offre ainsi un cadre harmonieux où vivre en harmonie avec la nature, tout en étant au cœur de la ville. Chaque balcon est équipé d'une jardinière en béton de fibre pré-plantée, offrant un aménagement végétal prêt à l'emploi. De plus, un système d'arrosage automatique programmé est intégré, permettant une consommation d'eau optimisée. Les végétaux choisis avec soin pour leur capacité à purifier l'air et leur adaptation au climat parisien participent à repenser un mode de vie sain et durable. Ils contribuent ainsi à créer un environnement propice à une qualité de vie améliorée, en harmonie avec la nature.Résidence Paris Venelles à Paris : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif PinelReliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Paris, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence Alguesens est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel vous permettant de gommer tout ou une partie de votre imposition. En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Paris, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en Ile-de-France. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Paris et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser. Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Paris, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

PASSAGE SAINT MANDE Livraison le 2^e trimestre 2025 Type T3, T4

À partir de 350 880 €

Une localisation idéale pour habiter ou investir à ParisLa société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Passage Saint-Mandé », une résidence implantée à Paris, dans le 12ème arrondissement en Ile-de-France. Un secteur idéal pour habiter ou investir. Paris, la Ville Lumière, offre une multitude de quartiers attrayants pour vivre ou investir. Parmi eux, une localisation idéale émerge, offrant un mélange parfait de commodités, d'histoire et de charme parisien : le quartier du Marais. Niché au cœur du centre historique de Paris, le Marais est réputé pour son ambiance éclectique et sa richesse culturelle. Ses rues pavées, ses bâtiments d'époque et ses places pittoresques créent une atmosphère unique qui séduit tant les habitants que les investisseurs. Vivre dans le Marais offre de nombreux avantages. Tout d'abord, sa position centrale permet un accès facile aux principales attractions de la ville. Que ce soit pour flâner le long de la Seine, visiter le Louvre ou profiter des nombreux cafés, boutiques et galeries d'art, tout est à portée de main. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la capitale. Le Marais regorge également de restaurants raffinés, de bars branchés et de boutiques élégantes. Les passionnés de mode trouveront leur bonheur dans les nombreuses enseignes de créateurs et les magasins vintage qui jalonnent les rues. Les amoureux de la gastronomie auront l'embarras du choix parmi les boulangeries, les pâtisseries et les restaurants renommés de la région. En ce qui concerne l'investissement immobilier, le Marais présente un fort potentiel. Les propriétés dans ce quartier historique sont hautement prisées et conservent leur valeur dans le temps. Les appartements de caractère offrent souvent de belles opportunités d'investissement, que ce soit pour la location à long terme ou pour les locations saisonnières prisées par les touristes. De plus, le Marais est en constante évolution, avec des projets de rénovation et de développement qui contribuent à la valorisation du quartier. Cela en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier à Paris. Une résidence neuve pour habiter ou investir à Paris (12ème arrondissement)Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, en plein cœur du 12ème arrondissement. Découvrez le nouveau programme immobilier à Paris. Cette nouvelle résidence neuve, propose des logements allant du T1 au T4. La résidence incarne une esthétique sobre et élégante, alliant l'architecture classique parisienne à des éléments modernes. Les fenêtres, plus larges que celles des bâtiments haussmanniens, ainsi que les garde-corps sur mesure, confèrent à la résidence une intégration harmonieuse avec le prestigieux XIIème arrondissement de Paris et les immeubles environnants. Revêtue d'une pierre calcaire aux teintes claires, la façade de l'édifice dessine une grille, permettant une disposition précise et répétitive des éléments, tout en créant un jeu subtil entre les espaces pleins et vides. L'enjeu environnemental est une préoccupation centrale dans ce projet, tant dans le choix de matériaux naturels et de leur provenance pour réduire l'empreinte carbone, que dans l'installation d'une toiture écologique. Cette toiture végétalisée, surnommée la "5ème façade", favorise le développement de la biodiversité en milieu urbain, tout en valorisant la résidence. Tous les logements offrent de généreux volumes et sont dotés de finitions de qualité, garantissant un confort de vie optimal. Chaque appartement de la résidence Passage Saint-Mandé a été conçu pour offrir une fonctionnalité optimale, avec des séjours spacieux et volumineux. Tous les logements bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures de la façade. Les généreuses baies vitrées, et même les loggias pour certains appartements, offrent une vue imprenable sur les arbres environnants. Les grandes fenêtres coulissantes assurent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les appartements sont livrés avec de véritables espaces dédiés à la cuisine, en harmonie avec la partie salon. Les salles de bains sont équipées avec des éléments haut de gamme, et les logements offrent également une flexibilité pour s'adapter aux préférences individuelles. Dans un souci de confort de vie optimal, tous les appartements sont connectés. Des équipements pratiques tels que des espaces vélos, poussettes et ordures ménagères facilement accessibles depuis le rez-de-chaussée sont également disponibles. Des espaces partagés restent à définir. Résidence Passage Saint-Mandé à Paris : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif PinelReliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Paris, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence Passage Saint-Mandé est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel vous permettant de gommer tout ou une partie de votre imposition. En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Paris, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en Ile-de-France. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Paris et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser. Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Paris, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

Atelier Versigny Livraison le 1^er trimestre 2025 Type T2

À partir de 283 900 €

Investissez en démembrement (nue-propriété) dans le programme Atelier Versigny.L'investissement en démembrement est idéal pour préparer sa succession, en terme de fiscalité ou de plus-value.Investir en démembrement consiste à acquérir l'abusus d'un bien, tout en transférant à un tier l'usus et le fructus. L'investisseur bénéficie d'une décote importante lors de son achat, de 30 à 50% de la valeur du bien. Si vous vous reconnaissez dans ce profil investisseur :un prix d'achat faibleune gestion sans tracasun bien de bonne factureL'achat en démembrement est fait pour vous !POUR VOIR PLUS DE BIENS NEUFS EN DÉMEMBREMENT, RDV SUR NOTRE SITE SPHÈRE-IMMO.

CARRE INVALIDES Livraison le 2^e trimestre 2024

À partir de 346 000 €

Investissez en démembrement (nue-propriété) dans le programme CARRE INVALIDES.L'investissement en démembrement est idéal pour préparer sa succession, en terme de fiscalité ou de plus-value.Investir en démembrement consiste à acquérir l'abusus d'un bien, tout en transférant à un tier l'usus et le fructus. L'investisseur bénéficie d'une décote importante lors de son achat, de 30 à 50% de la valeur du bien. Si vous vous reconnaissez dans ce profil investisseur :un prix d'achat faibleune gestion sans tracasun bien de bonne factureL'achat en démembrement est fait pour vous !POUR VOIR PLUS DE BIENS NEUFS EN DÉMEMBREMENT, RDV SUR NOTRE SITE SPHÈRE-IMMO.

Studéa Paris Grande Bibliothèque Livraison le 3^e trimestre 1996

À partir de 159 648 €

ATELIER 331 Livraison le 3^e trimestre 2024 Type T3

À partir de 580 000 €

Le programme ATELIER 331 situé à paris se compose de 1 logements du T3 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2024.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

PATIO VILLIERS 4 LOTS PLAI NUE PROPRIETE Livraison le 3^e trimestre 2026 Type T1

À partir de 295 900 €

Le programme PATIO VILLIERS 4 LOTS PLAI NUE PROPRIETE situé à paris se compose de 4 logements du T1 au T1.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

PATIO VILLIERS 20 LOTS PLUS NUE PRO Livraison le 3^e trimestre 2026 Type T1

À partir de 288 100 €

Le programme PATIO VILLIERS 20 LOTS PLUS NUE PRO situé à paris se compose de 5 logements du T1 au T1.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

PATIO VILLIERS 17 LOTS PLS NUE PRO Livraison le 3^e trimestre 2026 Type T1

À partir de 320 000 €

Le programme PATIO VILLIERS 17 LOTS PLS NUE PRO situé à paris se compose de 1 logements du T1 au T1.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Mama Shelter Paris East Livraison le 3^e trimestre 2008

À partir de 169 701 €