L'Exception

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf Programme immobilier neuf à Nantes: ECLOZ se situe dans la Loire Atlantique et plus précisément dans la ville de Nantes. Il se compose de 74 lots, du T2 au T5, à partir de 167 772€.  Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf Terra Stilla se situe dans la Loire-Atlantique 44 et plus précisément dans la ville de Nantes. Il se compose de 11 lots, du T1 au T3, à partir de 133 000€. La date de livraison est prévue pour le 4ème trimestre de 2024 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf Cour Monselet se situe dans la Loire-Atlantique 44 et plus précisément dans la ville de Nantes. Il se compose de 24 lots, du T1 au T2, à partir de 159 000€. La date de livraison est prévue pour le 4ème trimestre de 2024 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

Le programme Amaryllis situé à nantes se compose de 2 logements du T4 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

À Nantes, ce château majestueux bordé par l’Erdre et ouvert sur son grand parc végétal permettra à ses futurs habitants de profiter d’une qualité de vie hors du commun, a` proximité des commodités et des grandes écoles. Le projet de réhabilitation, mené par les équipes d’Histoire & Patrimoine, prévoit l’aménagement de 14 appartements du studio au 3 pièces, dont un appartement individuel. Les futurs habitants profiteront d’un grand parc végétal collectif offrant une vue dégagée sur l’Erdre et un cadre de vie d’exception. Certains appartements bénéficieront d’un jardin privatif et une place de stationnement sera attribuée a` chaque logement.

Le programme LES ROOFS TOP situé à nantes se compose de 4 logements du T4 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Surplombant la Sèvre Nantaise, la demeure Bel Abord offre un cadre de vie bucolique aux portes de la ville de Nantes. Édifiée au XVIIIe siècle, Bel Abord est située sur les hauteurs de Vertou, entre fleuve et verdure.  Sur un emplacement convoité et privilégié de la ville, la grandeur de la propriété est à l’image de son histoire : fascinante. Calme, sérénité et qualité de vie se côtoient au quotidien dans cette demeure et raviront les futurs habitants de cette bâtisse d’exception.  Au coeur d’un écrin de verdure, Bel Abord porte aussi son charme grâce à la remarquable Fabrique de Jardin conservée dans le parc de la copropriété. Ce lieu fut aménagé par la famille Tertrais, passionnée par le patrimoine de la Renaissance italienne.  La maison de maître bénéficie d’un accès direct à la Sèvre Nantaise par ce parc payager. 

Une localisation idéale pour habiter ou investir à NantesLa société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Ocean break », une résidence implantée à Nantes, une ville idéale pour investir en LMNP. Nichée dans une région riche en histoire et en dynamisme, Nantes offre une localisation idéale pour ceux qui souhaitent habiter ou investir. Située à l'embouchure de la Loire, cette ville animée offre un mélange parfait entre patrimoine historique et modernité. En choisissant de vivre à Nantes, vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec de nombreux parcs et espaces verts qui permettent de se ressourcer en plein cœur de la nature. Les bords de la Loire offrent également de magnifiques promenades et une ambiance conviviale. Nantes est une ville où il fait bon vivre et travailler. Elle dispose d'un tissu économique diversifié, avec de nombreuses entreprises et start-ups innovantes. Son dynamisme économique se traduit également par de nombreuses opportunités d'emploi et une vie culturelle animée. En termes d'investissement immobilier, Nantes est une valeur sûre. La ville connaît une forte demande en logements, que ce soit pour la location ou l'achat. Son attractivité économique et sa qualité de vie en font un choix judicieux pour investir dans l'immobilier locatif. De plus, les prix immobiliers y sont encore abordables par rapport à certaines grandes métropoles françaises. Que vous souhaitiez vous installer à Nantes pour y habiter ou investir, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, son patrimoine culturel riche et sa vitalité. Avec ses infrastructures modernes, ses établissements d'enseignement renommés et ses nombreux espaces de loisirs, Nantes offre un cadre de vie épanouissant pour tous. Ne manquez pas l'opportunité de vous établir dans cette ville dynamique et pleine de promesses.Une résidence neuve pour habiter ou investir à NantesSi vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, située au nord-est de Nantes, non loin des bords de l’Erdre, dans un quartier dynamique. Animé notamment par les matchs du FC Nantes au stade de la Beaujoire et par les étudiants du campus de la Chantrerie, ce quartier est prisé pour son cadre de vie. Découvrez le nouveau programme immobilier Ocean Break à Nantes. Cette nouvelle résidence neuve, propose 152 logements moderne allant du studio au 2 pièces. Les occupants bénéficient d'espaces de vie et de travail partagés où ils peuvent organiser des activités sociales. De plus, plusieurs services sont inclus dans leur loyer, tels que le wifi à haut débit, un accès sécurisé, un ensemble de vaisselle et de linge, ainsi qu'un concierge sur place. En option, ils peuvent également profiter d'un parking sécurisé, d'une laverie automatique et d'un service de nettoyage. En offrant aux étudiants la possibilité de résider dans des appartements de qualité entièrement meublés et équipés, ainsi qu'aux voyageurs du monde la possibilité de réserver pour quelques nuits seulement, Ocean Break propose une solution hybride et innovante sur le marché des résidences étudiantes. Allant bien au-delà du modèle traditionnel de la résidence étudiante, elle se distingue par ses espaces communs dédiés à la réflexion et au partage des connaissances, ses équipements innovants et sa décoration de style industriel. En plus d'une localisation géographique bien pensée et d'appartements meublés et fonctionnels, tous les espaces, équipements et services ont été spécialement conçus pour faciliter la vie et la réussite de nos résidents. Résidence Ocean Break à Nantes : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif LMNP ancienReliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Nantes, aux atouts et au confort de l'immobilier ancien, la résidence Ocean Break est parfaite pour vos projets d’investissements locatifs en LMNP vous permettant de générer des revenus fonciers très peu fiscalisés. En effet, l’achat d’une résidence pour investir à Nantes, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en Loire-Atlantique. Vous souhaitez réaliser la location d’une résidence au sein de la ville de Nantes et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif LMNP vous permet d’investir dans un logement. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif LMNP. Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre achat immobilier à Nantes, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.