Investissement droit commun

Upside (Tranche 2) - RC

LORMONT 33310

by Sphère Immo

65 à 100 m²

246 200 à 335 000 €

4ème trimestre 2024

Logement neuf

Demande d'information

Une ville offrant un cadre de vie verdoyant et spacieux à proximité de Bordeaux<ul><li>Une commune de plus de 23 000 habitants située sur la rive dr... Voir plus Une ville offrant un cadre de vie verdoyant et spacieux à proximité de Bordeaux<ul><li>Une commune de plus de 23 000 habitants située sur la rive droite de la Garonne, bénéficie d’une situation privilégiée en 1ère couronne bordelaise, à moins de 10km du centre historique de la métropole. </li><li>Le fleuve constitue un cadre idéal pour des activités nautiques et des promenades le long de ses rives.</li></ul> Lormont bénéficie de l’attractivité de la métropole bordelaise<ul><li>La métropole de Bordeaux est l'une des plus dynamique en France.</li><li>30 % de la population a moins de 30 ans, ce qui en fait une ville jeune et active.</li></ul> Commodités et transports<ul><li>À proximité de la Poste, des commerces locaux, et d’un centre commercial majeur.</li><li>Proche des écoles (crèche, primaire, collège, lycée), centres commerciaux, et d’équipements médicaux (polyclinique, pharmacies).</li><li>Excellente desserte des transports en communs : Tramway ligne A (station “Bois Fleuri”) reliant Bordeaux en une vingtaine minutes, bus lignes 40 et 32. La gare de Bordeaux Saint-Jean est à 7 km et l'aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 km.</li></ul> Focus Préstations/Résidence<ul><li>La résidence se distingue par son architecture sobre et contemporaine, qui s’intègre parfaitement dans son environnement et sert la dynamique d’évolution du quartier.</li><li>Imaginés pour un confort maximum, les appartements offrent des prestations au confort durable : Séjours prolongés par des loggias et grandes baies vitrées, permettant une luminosité naturelle. Chauffage et eau chaude reliés au réseau de chaleur urbain, peinture lisse, parquet stratifié et carrelage de qualité.</li></ul> Le + du programme <ul><li>Ce programme représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un cadre de vie verdoyant, confortable et accessible, tout en étant proche de la métropole.</li></ul> Voir moins

Descriptif

Disponibilités et prix des logements neufs

à partir de 246 200 €

N°

Plan

Surface

Etage

Orientation

Parking

Disponibilité

B206

65m²

Sud

Non

Libre

Plus d'infos

B106

65m²

Sud

Non

Libre

Plus d'infos

B502

100m²

Nord

Non

Libre

Plus d'infos

à partir de 246 200 €

N°

B206

Plan

Surface

65m²

Etage

Orientation

Sud

Parking

Non

Disponibilité

Libre

Plus d'infos

à partir de 246 200 €

N°

B106

Plan

Surface

65m²

Etage

Orientation

Sud

Parking

Non

Disponibilité

Libre

Plus d'infos

à partir de 246 200 €

N°

B502

Plan

Surface

100m²

Etage

Orientation

Nord

Parking

Non

Disponibilité

Libre

Plus d'infos

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.guy-hoquet.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.guy-hoquet.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Découvrez d’autres biens dans le quartier

NEUF

INSIDE Livraison le 3^e trimestre 2023 Type T3

LORMONT 33310

À partir de 214 517 €

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf INSIDE se situe dans la Gironde 33 et plus précisément dans la ville de Lormont. Il se compose de 25 lots, du T2 au T5, à partir de 184 500€. Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

NEUF

UpSide Livraison le 1^er trimestre 2025 Type T2, T3, T4

LORMONT 33310

À partir de 204 200 €

Le programme UpSide situé à lormont se compose de 3 logements du T2 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

NEUF

L'ECRIN DES LYS Livraison le 3^e trimestre 2026 Type T2, T3, T4

LORMONT 33310

À partir de 174 000 €

Le programme L'ECRIN DES LYS situé à lormont se compose de 32 logements du T2 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.