LMNP Résidence Service Sénior

LES ARILLES

IFS 14123

by Sphère Immo

47 m²

199 333 €

4ème trimestre 2025

Logement neuf

Demande d'information

CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. PRODUIT DE RENDEMENT : RENTABILITE GARANTIE PAR BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DUREE.LES ARILLES est une résidenc... Voir plus

Descriptif

Disponibilités et prix des logements neufs

à partir de 199 333 €

N°

Plan

Surface

Etage

Orientation

Parking

Disponibilité

229

47m²

Nord

Non

Libre

Plus d'infos

à partir de 199 333 €

N°

229

Plan

Surface

47m²

Etage

Orientation

Nord

Parking

Non

Disponibilité

Libre

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CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. Le programme immobilier neuf LES ARILLES 2 - ALLOTEMENT NEXITY GENERAL se situe dans le Calvados 14 et plus précisément dans la ville de Ifs. Il se compose de 46 lots, T2, à partir de 226 000€. La date de livraison est prévue pour le 2ème trimestre de 2024 Idéal pour vous constituer un complément de retraite, un revenu locatif ou tout simplement développer votre patrimoine. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation LMNP. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

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Le programme LE DOMAINE DE LA CLOSERIE situé à ifs se compose de 33 logements du T2 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.