Le Versant des Roches
Livraison le 4e trimestre 2024
Type T4
HYERES 83400
À partir de 367 540 €
Une localisation idéale pour habiter ou investir à Hyères : Le Versant des Roches
La société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Le Versant des Roches », une résidence implantée à Hyères dans le Var. Un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir à quelques kilomètres de la côte d’azur. Écoles, boulangerie et marché sont accessibles à pied à moins de 5 minutes de marche. Cette future réalisation comportera des logements allant du 2 au 3 pièces avec extérieurs et places de parking privatives.
En effet, Hyères offre un cadre de vie agréable et paisible, avec ses plages de sable fin, son climat méditerranéen, son patrimoine historique et culturel riche, ainsi que ses espaces naturels protégés, tels que la presqu'île de Giens et les îles d'Or. C'est une ville où il fait bon vivre, que ce soit en famille ou en solo. Du point de vue de l'investissement immobilier, Hyères est une ville dynamique qui attire de nombreux touristes chaque année. Les biens immobiliers y sont donc très prisés, que ce soit pour des locations saisonnières ou pour une résidence principale.
De plus, Hyères dispose d'une économie florissante, avec des secteurs d'activités variés, tels que le tourisme, l'agriculture, l'artisanat et l'industrie. Cela signifie qu'il y a des opportunités d'emploi pour ceux qui souhaitent s'installer durablement dans la région.
Enfin, la ville de Hyères dispose de nombreuses infrastructures et équipements, tels que des établissements scolaires, des commerces, des transports en commun, des espaces verts et des centres de loisirs. Tout est mis en œuvre pour offrir aux habitants un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Une résidence neuve pour habiter ou investir à Hyères
Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, à 5 min à pied de l’hypercentre de Hyères. Découvrez le nouveau programme immobilier Le Versant des Roches à Hyères. Cette future résidence, proposera des logements allant de 2 à 3 pièces.
Le Versant des Roches est situé en entrée de ville, sur les contreforts de la colline du Castéou, à 5 minutes de l’hypercentre, connecté de toutes parts aux pôles éducatifs, hospitaliers et commerciaux, par les modes de transport doux. L’autoroute, à deux pas, favorise les échappées sur tout le bassin méditerranéen. Le nouvel écoquartier Le Versant des Roches ouvre une nouvelle séquence totalement inédite, où l’on prend le temps de mieux vivre, au rythme des saisons et du climat futur.
Il s’agit d’un parc résidentiel de 10 hectares qui dispose de voies douces et arborées pour les déplacements, ainsi que de pistes cyclables. L'objectif est de promouvoir les modes de transport actifs. Une place commerciale située au cœur du parc encourage les résidents à réduire leurs déplacements quotidiens. L'architecture du parc est élégante et aérée, avec une teinte ocre et sable qui s'harmonise avec les rochers environnants et le tissu pavillonnaire. Les canaux agricoles et le moulin ont été rénovés, tandis que les bosquets d'origine ont été préservés et agrémentés d'essences locales pour créer des îlots de fraîcheur agréables. Le parc offre un cadre de vie sain et éducatif, où les habitants peuvent jardiner ensemble, apprendre la permaculture, l'aromathérapie et la cuisine de produits locaux. Les équipements sportifs et de loisirs conviennent à tous les âges, encourageant un mode de vie actif. Enfin, la Maison des associations organise des ateliers agroécologiques pour encourager les rencontres intergénérationnelles.
Conforme à la RT2012, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et phonique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents.
Résidence Le Versant des Roches à Hyères : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif Pinel
Reliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Hyères, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence Le Versant des Roches est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel vous permettant de gommer tout ou partie de votre imposition.
En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Hyères, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers dans le Var. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Hyères et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme.
De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser.
Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Hyères, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.
