Le Gaïa

Une localisation idéale pour habiter ou investir à Draguignan : VillareneLa société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Villarene », une résidence récente, implantée à Draguignan, dans le Var. Un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir à quelques kilomètres des autres villes du Var. Écoles, boulangerie et marché sont accessibles à pied à moins de 10 minutes de marche. Draguignan est une ville du Var, située dans le sud-est de la France. Avec ses 42 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Idéalement située entre la mer Méditerranée et les montagnes, Draguignan est une destination prisée par les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Si vous cherchez une ville où habiter ou investir dans l'immobilier, Draguignan est un choix judicieux. La ville dispose de nombreux atouts qui en font une destination de choix pour les investisseurs et les familles en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant. En termes d'infrastructures, Draguignan dispose de tous les équipements nécessaires pour une vie quotidienne confortable : établissements scolaires, centres de santé, commerces, services publics, etc. La ville est également très bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui permettent de rejoindre facilement les villes voisines. Le marché immobilier à Draguignan est également très attractif. Les prix de l'immobilier y sont abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui en fait une destination idéale pour les investisseurs et les primo-accédants. De plus, la ville dispose d'un parc immobilier diversifié, comprenant des maisons de ville, des appartements, des villas avec piscine et des terrains à bâtir. Enfin, la ville de Draguignan offre de nombreuses opportunités en termes de loisirs et de découvertes. La ville est entourée de montagnes et de collines verdoyantes, ce qui en fait un véritable paradis pour les amateurs de randonnée et de sports de plein air. Elle est également située à proximité des plus belles plages de la Côte d'Azur, offrant ainsi des possibilités infinies de baignade, de farniente et de sports nautiques. Une résidence neuve pour habiter à DraguignanSi vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, à 20 minutes du cœur historique de Draguignan, et profitez d’une qualité de vie premium. Découvrez le nouveau programme immobilier Villarene à Draguignan. Cette nouvelle résidence neuve, propose des logements allant de 2 à 3 pièces. Les logements en rez-de-jardin bénéficient de terrasses qui s'ouvrent sur des jardins privatifs végétalisés, pouvant aller jusqu'à 79 m2. Les étages sont équipés de balcons et de loggias qui donnent une vue panoramique sur les collines. Les séjours sont munis de baies vitrées qui s'ouvrent sur un espace extérieur et certains plans offrent un accès direct depuis une chambre. Les appartements de 2 et 3 pièces sont spacieux et lumineux, bien orientés et pour la plupart traversants. Les cuisines sont ouvertes sur le séjour pour plus de convivialité. Certains 2 pièces sont évolutives et peuvent être modulés en fonction de vos envies. Les prestations de qualité offrent un confort absolu : isolation thermique et phonique performante, peinture lisse sur l'ensemble des murs et plafonds, chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, baies vitrées équipées de volets roulants, carrelage en grès émaillé 45 x 45 cm dans toutes les pièces, salles de bains équipées de sèche-serviettes, miroir éclairé et meuble vasque. Les terrasses sont équipées de dalles sur plots en grès cérame 60 x 60 cm. La sécurité et le bien-être des résidents sont également pris en compte avec des halls d'entrée décorés, un ascenseur desservant tous les étages, une résidence entièrement close et sécurisée avec contrôle d'accès par badge Vigik et vidéophone, des portes palières avec serrure de sûreté A2P, des parkings en sous-sol avec pré-équipement pour voitures électriques et un local à vélos équipé d'une barre d'attache en acier individualisée et d'une station de gonflage/réparation. Conforme à la RT2012, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et phonique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents. Résidence Villarene à Draguignan : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif PinelReliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Draguignan, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence Villarene est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel (zone A) vous permettant de gommer tout ou partie de votre imposition. En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Draguignan, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers dans le Var. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Draguignan et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser. Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Draguignan, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

Le programme Le Domaine de la Fée situé à draguignan se compose de 13 logements du T2 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme Le Domaine des Tourdres situé à draguignan se compose de 40 logements du T3 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.