MOULIN DES AUGUSTINS

La nouvelle résidence Rivage donnant sur le cours d'eau regroupe de spacieux appartements du studio au 4 pièces. Il s'agit d'un cadre de vie ressourçant au rythme de la Scarpe dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre-ville de Douai, de la gare TGV reliant Paris en 1h20 et Lille en 35 min. Coulez des jours heureux grâce aux balcons ou terrasses donnant sur le jardin arboré de la résidence. Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité et tous les 3 et 4 pièces profitent d'une double exposition. La plupart des logements possède une ou deux places de stationnements pour plus de facilité au quotidien. Ce programme est éligible au Pinel+ et au Prêt à Taux Zéro. Pour toutes informations : OLIVIER OCMANT -Responsable Prescription Hauts-De-France 06 12 18 58 56 oocmant@nacarat.com

Le programme Les Jardins de la Scarpe situé à douai se compose de 11 logements du T2 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Investissez en démembrement (nue-propriété) dans le programme Le Gayant II.L'investissement en démembrement est idéal pour préparer sa succession, en terme de fiscalité ou de plus-value.Investir en démembrement consiste à acquérir l'abusus d'un bien, tout en transférant à un tier l'usus et le fructus. L'investisseur bénéficie d'une décote importante lors de son achat, de 30 à 50% de la valeur du bien. Si vous vous reconnaissez dans ce profil investisseur :un prix d'achat faibleune gestion sans tracasun bien de bonne factureL'achat en démembrement est fait pour vous !POUR VOIR PLUS DE BIENS NEUFS EN DÉMEMBREMENT, RDV SUR NOTRE SITE SPHÈRE-IMMO.

L’Hôtel-Dieu est un édifice incontournable du paysage douaisien depuis de le XVIIIe. Impressionnant par sa cour pavée et ses majestueuses façades classées, l’Hôtel-Dieu est le témoin de la grandeur de l’architecture classique militaire. Sous la supervision des équipes d’Histoire & Patrimoine, l’Hôpital Militaire de l’Hôtel-Dieu va retrouver toute sa splendeur d’antan. Le projet de réhabilitation permettra la création de 28 logements déclinés du studio au quatre pièces duplex. Situé à seulement 400m du centre commerçant et de la gare, la bâtisse offre une véritable parenthèse de sérénité en coeur de ville.

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