LA NAPPA RSS LOTS
Livraison le 4e trimestre 2026
Type T1, T2, T3
DOLE 39100
À partir de 181 800 €
Une localisation idéale pour habiter ou investir à Dole : LA NAPPASphère Immo vous dévoile la résidence sénior « La Nappa », une résidence neuve, implantée à la Dole dans le Jura. Il s’agit véritablement d’un emplacement exceptionnel pour tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse de résidence principale ou de placement locatif.
Dole, une charmante ville située dans la région de Bourgogne-Franche-Comté, en France, offre une localisation idéale pour ceux qui cherchent à habiter ou investir. Nichée au cœur du Jura, cette ville historique regorge d'attraits tant sur le plan culturel que sur le plan économique. Dans cet article, nous allons explorer les raisons pour lesquelles Dole est une destination prisée pour les habitants et les investisseurs.
Dole possède un patrimoine historique riche, ce qui en fait un lieu fascinant pour les amateurs d'histoire. La vieille ville, avec ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, vous transporte dans un passé lointain. Vous pouvez visiter la Collégiale Notre-Dame, un magnifique exemple d'architecture gothique, ou explorer le musée des Beaux-Arts qui abrite des œuvres d'art impressionnantes. De plus, Dole est le berceau de Louis Pasteur, l'éminent scientifique, et vous pouvez découvrir sa maison natale transformée en un musée dédié à sa vie et à ses découvertes révolutionnaires.
Cette ville bénéficie d'un emplacement géographique stratégique, ce qui en fait un point central pour explorer la région du Jura. Entourée de paysages naturels spectaculaires, tels que les vignobles du Jura et les montagnes du Massif du Jura, Dole offre de nombreuses opportunités pour les amateurs de plein air. Vous pouvez profiter de randonnées, de balades à vélo, de visites de caves à vin et même de sports d'hiver à proximité. De plus, grâce à sa proximité avec la Suisse, Dole offre également un accès facile aux villes suisses telles que Genève et Lausanne.
Dole possède une économie dynamique, ce qui en fait un endroit attrayant pour les investisseurs. La ville abrite plusieurs entreprises locales et régionales prospères, offrant ainsi des opportunités d'emploi et de développement économique. De plus, Dole dispose d'une zone industrielle bien développée, attirant des entreprises internationales et favorisant ainsi la croissance économique de la région. Investir dans l'immobilier à Dole offre donc des perspectives prometteuses, que ce soit pour des résidences principales, des locations ou des projets commerciaux.
Elle offre une qualité de vie agréable à ses habitants. Avec ses marchés locaux, ses restaurants typiques et ses festivals culturels tout au long de l'année, la ville vibre d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les habitants peuvent profiter d'espaces verts bien entretenus, de parcs paisibles et de la proximité de la rivière du Doubs pour se détendre et se ressourcer. De plus, Dole dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des établissements scolaires, des centres de santé et des installations sportives, assurant ainsi un mode de vie équilibré pour les résidents. Des logements neufs pour habiter ou investir à DoleSi vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, sachez que cette nouvelle résidence est extrêmement bien située. Implanté dans le centre-ville, découvrez le nouveau programme immobilier «La Nappa» à Dole. Cette résidence, compte 115 logements allant du studio à 3 pièces. Dans ces logements, le quotidien rime avec bonheur et sérénité. Idéalement située en Franche-Comté et tout près de la Bourgogne, il s’agit d’une ville dynamique, la résidence « Là Nappa » bénéficie d’un cadre de vie hors du commun !
Avec balcon ou loggias, cuisines équipées, salle d’eau ergonomique, volets roulants électriques et extérieur très généreux se vit comme un prolongement naturel de la pièce à vivre. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable et changeante sur les espaces paysagers. Elles baignent toutes les chambres d'une douce lumière naturelle qui change selon les heures et les saisons.
La Nappa bénéficie d'un emplacement extrêmement avantageux, offrant les commodités suivantes à proximité : Le centre historique se trouve à seulement 600 mètres, ce qui permet un accès facile aux sites culturels tels que le Musée des Beaux-Arts et le Théâtre municipal. La mairie est également à une distance de 650 mètres, offrant une proximité pratique pour les formalités administratives. La célèbre Collégiale Notre Dame est accessible en seulement 10 minutes en bus, permettant ainsi de profiter de son architecture remarquable et de son histoire fascinante. De plus, il y a deux lignes de bus à proximité, ce qui facilite les déplacements dans toute la ville et offre une grande flexibilité pour se déplacer facilement d'un endroit à un autre. De plus, le Centre Hospitalier est à seulement 5 minutes en bus, assurant un accès rapide aux services de santé. Pour ceux qui voyagent régulièrement, la gare SNCF est située à seulement 750 mètres, ce qui permet des déplacements aisés vers d'autres destinations. La Nappa est située dans un quartier à la fois résidentiel et commerçant, ce qui facilite l'accès aux commerces et services essentiels. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique et agréable.
Conforme à la RT 2012, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents. Résidence La Nappa à Dole : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif LMNP ancienReliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Dole, aux atouts et au confort de l'immobilier ancien, la résidence La Nappa est parfaite pour vos projets d’investissements locatifs en LMNP vous permettant de générer des revenus fonciers très peu fiscalisés.
En effet, l’achat d’une résidence pour investir à Dole, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en Franche-Comté. Vous souhaitez réaliser la location d’une résidence au sein de la ville de Dole et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif LMNP vous permet d’investir dans un logement. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif LMNP.
Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre achat immobilier à Dole, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.
