40 RUE ROUSSEAU

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf SOLSTICES se situe dans Côte d'Or 21 et plus précisément dans la ville de Dijon. Il se compose de 42 lots, du T1 au T3, à partir de 130 000€. La date de livraison est prévue pour le 2ème trimestre de 2024 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf Philharmonia se situe dans la Côte d'Or 21 et plus précisément dans la ville de Dijon. Il se compose de 43 lots, du T1 au T4, à partir de 100 000€. La date de livraison est prévue pour le 1 er trimestre de 2024  Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf EVORA PARK BAT B - ACCESSION LIBRE se situe dans Côte d'Or 21 et plus précisément dans la ville de Dijon. Il se compose de 19 lots, du T2 au T5, à partir de 206 000€. La date de livraison est prévue pour le 4ème trimestre de 2024 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

Jouissant d’une position strate´gique a` mi-chemin entre Paris et Lyon, Dijon est une ville attractive. Labellise´e Ville d’Art et d’Histoire, Dijon allie offre touristique, dynamisme e´conomique et cadre de vie idéal. Ville la plus convoite´e de la re´gion, elle a gagne´ 14 000 habitants entre 2013 et 2022. C'est au centre de Dijon que se trouve Le Clos des Ducs. De´cline´s du studio au trois pie`ces, les futurs 12 appartements du Clos des Ducs de´voileront des surfaces ge´ne´reuses a` vivre, avec, pour ceux au rez-de-chausse´e la mise a` disposition de deux cours privatives. Situe´ au cœur du secteur sauvegarde´ de Dijon, le Clos des Ducs ouvre droit au be´ne´fice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d’un appartement.

Une localisation idéale pour investir à Dijon : Student FactoryLa société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Student Factory Dijon Nord », une résidence implantée à Dijon en Côte d’Or. Un secteur idéal pour investir. L'établissement est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et des commerces.Dijon est une ville de la région Bourgogne-Franche-Comté, réputée pour son patrimoine historique, sa gastronomie et ses vignobles. Ancienne capitale des Ducs de Bourgogne, est une ville à part sur la carte de France. Surnommée "Terre du grand Art et de la belle vie", elle possède un patrimoine architectural remarquable et est classée au patrimoine mondial de l'Unesco. Considérée comme l'une des plus belles cités historiques françaises, Dijon est également une ville tournée vers l'avenir avec une économie dynamique et diversifiée. La ville est renommée pour son pôle de recherche spécialisé dans les secteurs du goût, de la nutrition et de la santé ainsi que pour ses nombreux projets urbains à la pointe de l'innovation. Avec plus de 40 000 étudiants et une croissance démographique soutenue, Dijon est une métropole moderne, agréable à vivre et ouverte sur le monde. Une résidence LMNP étudiant pour investir à DijonSi vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, à quelques minutes de la centre-ville. Découvrez le programme immobilier « Student Factory ». Cette résidence propose 143 logements du studio au 2 pièces. La résidence Student Factory présente deux bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante, sublimée par des teintes naturelles qui leur confèrent un aspect chic et aérien. Les balcons se succèdent en alternance, créant des retraits et des émergences pour offrir une apparence originale et moderne depuis la rue. Situé au cœur d'un écrin de verdure, l'ensemble immobilier a été conçu pour favoriser les rencontres, les promenades et la vie en communauté. La résidence est dotée d'appartements meublés et équipés ainsi que d'espaces communs connectés, dédiés au travail, à l'échange et à la réflexion. Les parties communes ont été aménagées pour favoriser la convivialité et le partage, tandis que les équipements innovants et connectés sont à la pointe de la technologie. Les résidents peuvent également profiter d'une cafétéria, d'un espace de coworking et d'un local à vélos. En somme, la résidence Student Factory offre un cadre de vie idéal pour les étudiants qui souhaitent réussir leurs études dans un environnement convivial et moderne. Les appartements "tout confort" de la résidence, répartis sur deux bâtiments et proposant des studios ou des 2 pièces, ont été conçus et aménagés pour offrir un cadre de vie et d'étude optimal. Avec une luminosité naturelle, un agencement intérieur fonctionnel et des équipements modernes, ils répondent aux exigences actuelles des étudiants en matière de confort et de praticité. Chaque appartement dispose d'un bureau aménagé, d'un lit confortable et pratique avec tiroir de rangement ou d'un lit gigogne, d'une salle d'eau équipée avec rangements, d'une kitchenette équipée et d'un coin repas. En somme, les appartements de la résidence sont parfaitement équipés pour garantir le confort et le bien-être des étudiants pendant leur séjour. Résidence Student Factory Dijon Nord à Dijon : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif LMNPReliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Dijon, aux atouts et au confort de l'immobilier ancien, la résidence Student Factory est parfaite pour vos projets d’investissements locatifs en LMNP vous permettant de générer des revenus fonciers très peu fiscalisés. En effet, l’achat d’une résidence pour investir à Dijon, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en Côte d’Or. Vous souhaitez réaliser la location d’une résidence au sein de la ville de Dijon et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif LMNP vous permet d’investir dans un logement. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif LMNP. Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre achat immobilier à Dijon, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

Le programme BILOBA - ACCESSION ABORDABLE situé à dijon se compose de 10 logements du T2 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme GINKGO situé à dijon se compose de 2 logements du T4 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme BILOBA situé à dijon se compose de 4 logements du T3 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme DIJON - BILOBA BAT D situé à dijon se compose de 1 logements du T3 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme SQUARE VOLTAIRE situé à dijon se compose de 34 logements du T2 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.