VILLA SAINT ANGE 1 - ACCESSION

Une localisation idéale pour habiter ou investir à Cogolin : Echappée GolfeLa société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Echappée Golfe », une résidence récente, implantée à Cogolin, dans le Var. Un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir à quelques kilomètres des autres villes du Var. Écoles, boulangerie et marché sont accessibles à pied à moins de 10 minutes de marche. Aux portes de la Côte d'Azur et des Alpes-de-Haute-Provence, le département du Var bénéficie d'une emplacement privilégié, au milieu de la mer Méditerranée et les Alpes de Hauts Provence. A la fois provençale, par sa tradition, sa culture, et la Côte d'Azur, par la douceur du climat, la variété des reliefs et son paysage, sa côte et ses montagnes : C'est un site privilégié, extrêmement recherché. A mi-chemin entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime, Cogolin est situé au cœur du Golfe de Saint Tropez et s'étend du pied du Massif des Maures vers la mer à travers les vignes et les collines. Chaleureuse et accueillante, charmante ville de Cogolin par son authenticité provençale : Une vieille pièce de monnaie où il y a une vie commerciale active, carré les zones ombrées sont animées par des parties du billard, fête traditionnelle où les habitants se rassembler et contribuer à la vie du village toute l'année. En matière de divertissement, la ville offre une vie active avec de nombreux équipements culturels (cinéma, espace culture, médiathèque, galerie d'art) et sport : Base nautique et plage de Cogolin. La côte se trouve seulement à 10 minutes en voiture, offrant ainsi aux habitants la possibilité de profiter des magnifiques plages de Saint-Tropez, ou encore celle de Grimaud et de Sainte Maxime. Cogolin est situé à environ 114 km d’Aix en Provence, 124 km de Marseille mais également 408 km de Lyon. Une résidence neuve pour habiter à Cogolin Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, à 450 mètres du centre-ville de Cogolin, et profitez d’une qualité de vie premium. Découvrez le nouveau programme immobilier Echappée Golfe à Cogolin. Cette nouvelle résidence neuve, propose des logements allant de 2 à 4 pièces. La résidence bénéficie d'un emplacement résidentiel et reste proche des commerces et services publics : un arrêt de bus et des écoles sont à moins de 500 mètres, qui permet de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes à pied. Logement intimiste, échappée golfe se compose d’appartements répartis sur 2 petits bâtiments organisés le long d'un magnifique jardin. Si l'architecture est moderne, elle s'intègre parfaitement avec son environnement méditerranéen. Avec leurs murs clairs, leur ligne éveillés, leurs toits de tuiles, les bâtiments se fondent harmonieusement dans le décor. Pour profiter de la douceur provençale, chaque appartement dispose d'un espace extérieur. A l'intérieur, l'aménagement est optimisé et la qualité du service séduira les futurs résidents. Entièrement autonome et sécurisé, échappée golfe propose des appartements spacieux, du 2 au 4 pièces. La résidence a été conçue pour vous vie confortable : Ascenseurs dans chaque immeuble, volets électriques dans le séjour, la cuisine, salle de bain équipée, place de parking contrôle d'accès privé, piéton et véhicule. Conforme à la RT2012, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et phonique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents. Résidence Echappée Golfe à Cogolin : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif PinelReliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Cogolin, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence Echappée Golfe est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel (zone A) vous permettant de gommer tout ou partie de votre imposition. En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Cogolin, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers dans le Var. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Cogolin et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser. Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Cogolin, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf PEACEFUL se situe dans le Var 83 et plus précisément dans la ville de Cogolin. Il se compose de 27 lots, du T2 au T3, à partir de 213 000€. La date de livraison est prévue pour le 2ème trimestre de 2024 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone A pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.  

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf FEERIES PROVENCALES se situe dans le Var 83 et plus précisément dans la ville de Grimaud. Il se compose de 29 lots, du T2 au T3, à partir de 353 000€. La date de livraison est prévue pour le 4ème trimestre de 2024 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone A bis pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.  

Une localisation idéale pour habiter ou investir à Cogolin : ENSOLEILLALa société Sphère Immo vous dévoile ENSOLEILLA, une résidence récente, implantée à Cogolin dans le Var. Un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir à quelques kilomètres des autres villes du Var. Écoles, boulangerie et marché sont accessibles à pied à moins de 10 minutes de marche. La future réalisation comportera 101 logements allant du 2 au 4 pièces avec extérieurs, piscines, mais aussi des places de parking privatives. Habiter à Cogolin, c’est bénéficier d’un cadre de vie ensoleillé et agréable. La politique de développement de la ville, menée ces dernières années, accentue les zones piétonnes pour offrir aux usagers un confort de vie quotidien. Le centre-ville est ainsi, de plus en plus accessible à pied. Tout autour, domaine viticoles, châteaux, ports, plages ou encore le Golfe de Saint Tropez sont présent pour enrichir la région du Var. Marquée par des programmes de réhabilitation ambitieux comme celle des autres villes de la côte d’Azur, Cogolin est une belle petite ville du Golf de Saint Tropez avec beaucoup de commerces en centre-ville et zone commerciale, l'enseignement est de qualité. Vivre à Cogolin, c’est beaucoup de choses à faire dans les alentours et notamment avec des enfants, comme des randonnées, des balades, la plage, du vélo, des piscines, etc…). Des musées, cafés et théâtres sont également nombreux à prendre place au sein de la ville. La côte se trouve seulement à 10 minutes en voiture, offrant ainsi aux habitants la possibilité de profiter des magnifiques plages de Saint-Tropez, ou encore celle de Grimaud et de Sainte Maxime. Cogolin est situé à environ 114 km d’Aix en Provence, 124 km de Marseille mais également 408 km de Lyon. Une résidence neuve pour habiter à Cogolin Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez ces résidences, à 15 min à pied du cœur historique de Cogolin, et profitez d’une qualité de vie premium. Découvrez le nouveau programme immobilier ENSOLEILLA à Cogolin. Cette nouvelle résidence neuve, propose 101 logements allant de 2 à 4 pièces. Profitant d’une adresse idéale, à 10 min du bord de mer, la résidence incarne toute l’élégance provençale, avec ses couleurs profondes et ses toitures en tuiles génoises. Les appartements du 2 au 4 pièces avec jardins jusqu’à 107 m² offrent un confort idéal et ont accès à la piscine privative de la résidence. Une adresse équilibrée et confidentielle, à quelques pas des commerces et des écoles. Conforme à la RT2012, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et phonique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents. Résidence ENSOLEILLA à Cogolin : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif PinelReliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Cogolin, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence ENSOLEILLA est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel (zone B1) vous permettant de gommer tout ou partie de votre imposition. En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Cogolin, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers dans le Var. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Cogolin et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 21 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser. Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Cogolin, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

Le programme Les Hauts du Golfe situé à cogolin se compose de 19 logements du T3 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Investissez en démembrement (nue-propriété) dans le programme ENSOLEILLA - DOMAINE PRIVE.L'investissement en démembrement est idéal pour préparer sa succession, en terme de fiscalité ou de plus-value.Investir en démembrement consiste à acquérir l'abusus d'un bien, tout en transférant à un tier l'usus et le fructus. L'investisseur bénéficie d'une décote importante lors de son achat, de 30 à 50% de la valeur du bien. Si vous vous reconnaissez dans ce profil investisseur :un prix d'achat faibleune gestion sans tracasun bien de bonne factureL'achat en démembrement est fait pour vous !POUR VOIR PLUS DE BIENS NEUFS EN DÉMEMBREMENT, RDV SUR NOTRE SITE SPHÈRE-IMMO.

Le programme PEACEFUL situé à cogolin se compose de 4 logements du T2 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme Couleur Provence situé à cogolin se compose de 6 logements du T2 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.