GALLERY 25 1 - VENTE ED BATIMENT A

Pour habiter ou pour investir, le programme immobilier neuf Acacias est idéalement situé puisqu’il se trouve à Cenon, dans une commune proche de Bordeaux ! Livrée au cours du 2ème trimestre 2019, cette réalisation éligible au dispositif Pinel vous permet d’accroître votre patrimoine tout en profitant de la défiscalisation ! > Un ensemble harmonieux Cette nouvelle résidence est composée de 46 logements répartis au sein d’un bâtiment de trois étages. Avec son architecture moderne, elle s’intègre parfaitement dans son environnement urbain. La façade est contemporaine avec des pierres claires contrastées par des balcons et un dernier étage aux teintes grises. Les appartements sont lumineux et les pièces de vie sont spacieuses, conviviales et ouvertes sur un espace extérieur. Les matériaux ont été choisis avec goût : carrelage en grès émaillé dans toutes les pièces sauf dans les chambres qui sont recouvertes de parquet. Les grands placards de rangement sont aussi très pratiques ! De même, les cuisines sont aménagées avec un réfrigérateur, des plaques de cuisson vitrocéramique et une hotte. Les salles de bains sont équipées d’une baignoire et d’un meuble avec vasque et miroir. Des places de parking sont proposées en extérieur et en sous-sol, des locaux permettent de stocker les vélos. Enfin, les accès sont sécurisés par un portail à ouverture automatique, des digicodes et des portes d’entrée à serrure de sûreté 3 points. > Une adresse au centre de tout La commune de Cenon est implantée sur la rive droite de la Garonne, à deux pas de Bordeaux. Verdoyante, elle offre à ses habitants un cadre de vie paisible avec de beaux espaces verts. A proximité de la résidence Acacias, des commerces et services de proximité sont à leur disposition. De même, chaque semaine, un marché de produits frais et locaux est organisé ce qui est très pratique pour le faire le plein de bons aliments ! Cette charmante petite ville répond donc autant aux attentes des familles que des jeunes actifs. D’autant qu’elles possèdent plusieurs équipements sportifs et culturels. En outre, elle est bien desservie par les transports en commun, le tramway et les TER notamment. Et en empruntant les axes routiers, on peut rejoindre facilement Biarritz, Toulouse ou Paris par exemple ! Alors, si ce programme vous intéresse pour votre projet immobilier, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour en savoir plus ! 

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf GALLERY 25 VENTE ED BATIMENT B & Cse situe dans la Gironde 33 et plus précisément dans la ville de Cenon. Il se compose de 24 lots, du T2 au T4, à partir de 215 000€. La date de livraison est prévue pour le 4ème trimestre de 2023 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

Le programme LES ACACIAS situé à cenon se compose de 1 logements du T3 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2023.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.