SEREINE

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif en Bretagne afin de vous constituer un patrimoine immobilier, et d’obtenir des revenus complémentaires ? Venez découvrir la résidence “Oh Activ” à Brest dans le Finistère. Brest est une métropole de plus de 210 000 habitants située dans le Finistère, qui offre à ses habitants un cadre de vie encore méconnu : peu d’embouteillages, et une proximité immédiate des plages et du littoral. Ville maritime par excellence, elle accueille chaque année la fête internationale de la mer, des bateaux et des marins. Son front de mer est propice à la déambulation, sous un soleil toujours de rigueur dans cette région.> Votre appartement en LMNP senior dans la résidence “Oh Activ” à Brest, en Bretagne Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif en Bretagne, le statut LMNP senior (location meublée non-professionnelle) peut être très intéressant pour vous. En effet, vous avez la possibilité de déduire les intérêts de votre emprunt, ce qui augmente la rentabilité de votre investissement. Une résidence senior est un ensemble immobilier destiné à accueillir des personnes autonomes entre 60 et 80 ans. Afin d’attirer les seniors, la résidence “Oh Activ” à Brest a développé une large gamme de services pour ses résidents, tels que : - conciergerie- salle de fitness- espace balnéo avec bassin de nage à contre-courant et sauna- espace Wellness avec salle de relaxation multisensorielle et cabine d’esthétique- restaurant- espace Cine-Actu. Toujours dans le souci de bien accueillir nos aînés, l’ensemble “Oh Activ” dispose d’un arrêt de bus au pied de la résidence : idéal pour se rendre dans le centre-ville et profiter de la douceur de vivre de la ville de Brest. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied ou en transport en commun à proximité immédiate de la résidence. Les résidents des appartements “Oh Activ” disposent de tous les services de la vie quotidienne à portée de main. Avec le vieillissement de la population française, de plus en plus de seniors vont avoir besoin de logement en résidence. En investissant dans l’ensemble “Oh Activ” à Brest dans le Finistère, vous avez la certitude de trouver des locataires pour maximiser le rendement de votre investissement. De plus, la ville de Brest a engagé depuis 2011 une démarche favorisant le “bien vieillir”. Elle a adhéré en 2016 au réseau “Ville amie des aînés" afin d’accompagner les seniors dans leur vie quotidienne, ce qui est un argument de poids dans le choix de la ville de résidence.> Votre investissement locatif à Brest, au coeur de la Bretagne La résidence “Oh Activ” est composée de 89 appartements, du T1 au T3, sur la colline de Saint-Pierre Quilbignon, point culminant Brestois, offrant une jolie vue sur la ville. Chaque appartement a été conçu dans l’objectif de faciliter la vie des résidents et de leur fournir un cadre de vie confortable et chaleureux. Ainsi, tous les appartements sont dotés des équipements suivants : - tablette informatique, vision sur TV, et appartement pilotable à distance- domotique aidante : volets roulants, gestion de la température et de l’éclairage, bouton d’appel d’urgence- salle de bain ergonomique : douche avec receveur extra-plat, plan vasque et robinetteries, barres de renfort mural- chambre confortable et spacieuse avec chemin lumineux nocturne- absence de seuil, sol antidérapant, larges portes, commandes et prises surélevées- balcon. En achetant votre appartement neuf meublé sous le statut LMNP, vous êtes gagnant sur tous les tableaux. Vous devenez propriétaire et vous percevez des revenus complémentaires peu fiscalisés et le gestionnaire de la résidence se charge de trouver des locataires, et s’occupent de toute la gestion : signature du bail, état des lieux d’entrée et de sorties…, et vous garantit le paiement des loyers. Vous devenez propriétaire d’un appartement neuf meublé, vous percevez des revenus complémentaires réguliers et garantis, et vous ne vous occupez pas de la gestion locative ! Alors, pourquoi hésiter plus longtemps ? Avant de vous lancer dans un projet immobilier, il est primordial de bien définir vos attentes en termes de rentabilité locative, et de faire un point sur votre situation financière. Les équipes de Sphère-Immo sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter. 

> Devenez propriétaire d’un appartement neuf au sein de la résidence pour seniors, Villa Beausoleil Le programme immobilier neuf “Villa Beausoleil”, situé 27 rue Mathieu Donnart à Brest est un lieu de confort et de sécurité maximal, où il fait bon vivre. À Brest, elle est idéale pour investir dans un logement neuf dans le département du Finistère, est une localisation très recherchée et idéale pour les seniors. Villa Beausoleil est une résidence pour séniors composée de 136 logements neufs allant du studio au T3. Cet ensemble immobilier allie modernité et élégance. Située sur les hauteurs de Brest, la résidence offre une belle vue dégagée sur la ville, des prestations de grande qualité, de multiples services tels qu’un restaurant, une bibliothèque, un salon de thé, une piscine et bien d’autres encore. La résidence Villa Beausoleil de Brest, comme toutes celles de France est noté 10/10 par Maison De Retraite Sélection en termes de bien-être des résidents et de qualité. En effet, pour les résidents, habiter cette résidence, c’est avoir accès au confort, à la sécurité, s’épanouir personnellement et socialement. Allier vie personnelle et vie en communauté, c’est simple avec Villa Beausoleil, habiter votre appartement en toute indépendance, tout en profitant de la vie en groupe, grâce aux multiples services de qualités que l’on trouve dans la résidence. Offrant des espaces de vie généreux, cette résidence se différencie des autres tant par son architecture au style ancien, se rapprochant des années 50, utilisant des matériaux nobles et pérennes, que par ses prestations de qualité.> Brest : la ville parfaite pour bien vieillir et investir en LMNP Brest, ville située dans le Finistère, en Bretagne est depuis 2011, engagée dans une démarche qui favorise le “bien vieillir”. Cette ville fait partie du réseau francophone “Villes amies des aînés" depuis 2016, l'objectif étant de mieux vivre ensemble et d’imaginer la ville de demain. Brest semble donc la ville parfaite pour s’épanouir en tant que seniors dans un cadre de vie agréable et joyeux. Cette agglomération se veut moderne, dynamique et attractive, elle ne manque pas d’avantages avec son grand réseau de transports en commun, ses offres culturelles, ses grandes infrastructures et ce qui fait particulièrement sa richesse: sa proximité avec les plages et le littoral. La résidence Villa Beausoleil jouit d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville. Tout ce dont vos locataires auront besoin pour leur vie quotidienne se trouve juste à côté de la résidence, pharmacies, boulangeries, centres commerciaux ou encore restaurants. De plus, avec l’arrêt de bus Donnart, qui se trouve au pied de la résidence, ils accéderont facilement au centre-ville et à la rue de Siam, la rue commerçante de Brest, en seulement quelques minutes. Avec le statut LMNP, vous pouvez vous constituer un patrimoine peu fiscalisé et rentable. Préparez votre retraite de façon optimale, en bénéficiant des revenus complémentaires, c’est aussi l’un des atouts d’acquérir un bien immobilier sous le statut LMNP. Acquérir un logement dans le neuf à Brest, vous assure de nombreux avantages non négligeables comme une réduction sur les frais de notaire.. L’aventure d’acheter un appartement neuf au confort et à la sécurité maximal au sein de la résidence pour seniors “Villa Beausoleil" à Brest, vous tente ? Cependant, vous avez encore des questions ? Alors, faites-en part à notre équipe, qui sera à votre écoute et ravie de vous aider à la concrétisation de votre projet d’investissement immobilier. 

Le programme NEMEDENN situé à brest se compose de 3 logements du T3 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2024.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Plongez dans un monde où l'élégance rencontre le confort, où chaque détail est une invitation au bien-être. Vous êtes accueilli par des espaces lumineux et harmonieux, où le parquet contrecollé ou le carrelage 45x45 apportent une touche d'authenticité et de modernité. Chaque élément a été sélectionné pour son esthétique et sa praticité, pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier instant.Votre sécurité est notre priorité, c'est pourquoi la résidence est équipée d'un système de contrôle d'accès sophistiqué, pour que vous vous sentiez en sécurité à tout moment. Et pour faciliter vos déplacements, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, vous offrant un confort optimal au quotidien. Enfin, nous sommes fiers de vous proposer un projet qui s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, avec des performances énergétiques remarquables.

Le programme Les Allées de la plage situé à brest se compose de 18 logements du T2 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme MALZENN situé à brest se compose de 9 logements du T3 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme Kerliv situé à brest se compose de 6 logements du T4 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. PRODUIT DE RENDEMENT : RENTABILITE GARANTIE PAR BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DUREE.Sereine est une résidence de services composée de 36.Destinée aux investisseurs, cette résidence vous permettra de générer des revenus défiscalisés sous le statut LMNP.Idéal pour vous constituer un complément de retraite, un revenu locatif ou tout simplement développer votre patrimoine.RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

La résidence a été construite en 2009. Elle comprend 110 appartements répartis sur 5 étages. Etablissement 3 * - Eco labellisé Clef Verte

Le programme SEQUOIA situé à brest se compose de 69 logements du T1 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.