LMNP Résidence Service Sénior
Sereine

Sereine

BREST 29200
by Sphère Immo
2 à 3 pièces de 40 à 68 m²
238 740 à 430 515 €
4ème trimestre 2025
Logement neuf
CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. PRODUIT DE RENDEMENT : RENTABILITE GARANTIE PAR BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DUREE.Sereine est une résidence de... Voir plus

Descriptif

CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. PRODUIT DE RENDEMENT : RENTABILITE GARANTIE PAR BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DUREE.Sereine est une résidence de... Voir plus

Disponibilités et prix des logements neufs

T2 à partir de 238 740 €
Plan
Surface
Etage
Orientation
Parking
Disponibilité
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C108
51m²
1
Sud
Oui
Optionné
C112
43m²
1
Ouest
Non
Optionné
C116
44m²
1
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C121
43m²
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C211
43m²
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45m²
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Oui
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C410
44m²
4
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Oui
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C414
45m²
4
Ouest
Oui
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C508
51m²
5
Sud
Oui
Libre
C511
43m²
5
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Non
Optionné
C512
43m²
5
Ouest
Oui
Libre
C516
44m²
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Oui
Libre
C519
45m²
5
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Oui
Optionné
C606
57m²
6
Sud
Oui
Libre
D102
42m²
1
Sud
Non
Optionné
D106
44m²
1
Sud
Oui
Libre
D203
41m²
2
Nord
Non
Optionné
D305
42m²
3
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Libre
D306
52m²
3
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Oui
Libre
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Libre
D503
41m²
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Optionné
D505
42m²
5
Nord
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Libre
D506
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5
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Oui
Optionné
D605
42m²
6
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C210
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44m²
2
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Libre
T3 à partir de 372 870 €
Plan
Surface
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D101
61m²
1
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Oui
Optionné
D200
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D301
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Optionné
D501
61m²
5
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Optionné
D600
68m²
6
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Oui
Libre
T2 à partir de 238 740 €
C108
Plan
Surface
51m²
Etage
1
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Sud
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Optionné
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T2 à partir de 238 740 €
C112
Plan
Surface
43m²
Etage
1
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Ouest
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Non
Disponibilité
Optionné
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T2 à partir de 238 740 €
C116
Plan
Surface
44m²
Etage
1
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Libre
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T2 à partir de 238 740 €
C121
Plan
Surface
43m²
Etage
1
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Sud
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Non
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Optionné
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T2 à partir de 238 740 €
C211
Plan
Surface
43m²
Etage
2
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Est
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Libre
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C214
Plan
Surface
45m²
Etage
2
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Ouest
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Oui
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Libre
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T2 à partir de 238 740 €
C217
Plan
Surface
40m²
Etage
2
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Est
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Libre
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T2 à partir de 238 740 €
C311
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43m²
Etage
3
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Est
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T2 à partir de 238 740 €
C312
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Surface
43m²
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3
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Ouest
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T2 à partir de 238 740 €
C316
Plan
Surface
44m²
Etage
3
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Ouest
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T2 à partir de 238 740 €
C319
Plan
Surface
45m²
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3
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Est
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C410
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44m²
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4
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Sud
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C414
Plan
Surface
45m²
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4
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C508
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51m²
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5
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C511
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43m²
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5
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C512
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Surface
43m²
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5
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Ouest
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C516
Plan
Surface
44m²
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5
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Ouest
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C519
Plan
Surface
45m²
Etage
5
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Est
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T2 à partir de 238 740 €
C606
Plan
Surface
57m²
Etage
6
Orientation
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T2 à partir de 238 740 €
D102
Plan
Surface
42m²
Etage
1
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Sud
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D106
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Surface
44m²
Etage
1
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D203
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41m²
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2
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D305
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42m²
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D306
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52m²
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3
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D404
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45m²
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D503
Plan
Surface
41m²
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5
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T2 à partir de 238 740 €
D505
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D506
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52m²
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D605
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42m²
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C210
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T3 à partir de 372 870 €
D101
Plan
Surface
61m²
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T3 à partir de 372 870 €
D200
Plan
Surface
59m²
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2
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T3 à partir de 372 870 €
D301
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61m²
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T3 à partir de 372 870 €
D400
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Surface
59m²
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T3 à partir de 372 870 €
D501
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Surface
61m²
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T3 à partir de 372 870 €
D600
Plan
Surface
68m²
Etage
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NEUF
OH ACTIV
OH ACTIV Livraison le 3e trimestre 2023
BREST 29200
À partir de 326 527 €
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif en Bretagne afin de vous constituer un patrimoine immobilier, et d’obtenir des revenus complémentaires ? Venez découvrir la résidence “Oh Activ” à Brest dans le Finistère. Brest est une métropole de plus de 210 000 habitants située dans le Finistère, qui offre à ses habitants un cadre de vie encore méconnu : peu d’embouteillages, et une proximité immédiate des plages et du littoral. Ville maritime par excellence, elle accueille chaque année la fête internationale de la mer, des bateaux et des marins. Son front de mer est propice à la déambulation, sous un soleil toujours de rigueur dans cette région.> Votre appartement en LMNP senior dans la résidence “Oh Activ” à Brest, en Bretagne Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif en Bretagne, le statut LMNP senior (location meublée non-professionnelle) peut être très intéressant pour vous. En effet, vous avez la possibilité de déduire les intérêts de votre emprunt, ce qui augmente la rentabilité de votre investissement. Une résidence senior est un ensemble immobilier destiné à accueillir des personnes autonomes entre 60 et 80 ans. Afin d’attirer les seniors, la résidence “Oh Activ” à Brest a développé une large gamme de services pour ses résidents, tels que : - conciergerie- salle de fitness- espace balnéo avec bassin de nage à contre-courant et sauna- espace Wellness avec salle de relaxation multisensorielle et cabine d’esthétique- restaurant- espace Cine-Actu. Toujours dans le souci de bien accueillir nos aînés, l’ensemble “Oh Activ” dispose d’un arrêt de bus au pied de la résidence : idéal pour se rendre dans le centre-ville et profiter de la douceur de vivre de la ville de Brest. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied ou en transport en commun à proximité immédiate de la résidence. Les résidents des appartements “Oh Activ” disposent de tous les services de la vie quotidienne à portée de main. Avec le vieillissement de la population française, de plus en plus de seniors vont avoir besoin de logement en résidence. En investissant dans l’ensemble “Oh Activ” à Brest dans le Finistère, vous avez la certitude de trouver des locataires pour maximiser le rendement de votre investissement. De plus, la ville de Brest a engagé depuis 2011 une démarche favorisant le “bien vieillir”. Elle a adhéré en 2016 au réseau “Ville amie des aînés" afin d’accompagner les seniors dans leur vie quotidienne, ce qui est un argument de poids dans le choix de la ville de résidence.> Votre investissement locatif à Brest, au coeur de la Bretagne La résidence “Oh Activ” est composée de 89 appartements, du T1 au T3, sur la colline de Saint-Pierre Quilbignon, point culminant Brestois, offrant une jolie vue sur la ville. Chaque appartement a été conçu dans l’objectif de faciliter la vie des résidents et de leur fournir un cadre de vie confortable et chaleureux. Ainsi, tous les appartements sont dotés des équipements suivants : - tablette informatique, vision sur TV, et appartement pilotable à distance- domotique aidante : volets roulants, gestion de la température et de l’éclairage, bouton d’appel d’urgence- salle de bain ergonomique : douche avec receveur extra-plat, plan vasque et robinetteries, barres de renfort mural- chambre confortable et spacieuse avec chemin lumineux nocturne- absence de seuil, sol antidérapant, larges portes, commandes et prises surélevées- balcon. En achetant votre appartement neuf meublé sous le statut LMNP, vous êtes gagnant sur tous les tableaux. Vous devenez propriétaire et vous percevez des revenus complémentaires peu fiscalisés et le gestionnaire de la résidence se charge de trouver des locataires, et s’occupent de toute la gestion : signature du bail, état des lieux d’entrée et de sorties…, et vous garantit le paiement des loyers. Vous devenez propriétaire d’un appartement neuf meublé, vous percevez des revenus complémentaires réguliers et garantis, et vous ne vous occupez pas de la gestion locative ! Alors, pourquoi hésiter plus longtemps ? Avant de vous lancer dans un projet immobilier, il est primordial de bien définir vos attentes en termes de rentabilité locative, et de faire un point sur votre situation financière. Les équipes de Sphère-Immo sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter. 
NEUF
VILLA BEAUSOLEIL
VILLA BEAUSOLEIL Livraison le 1er trimestre 2024
BREST 29200
À partir de 237 278 €
> Devenez propriétaire d’un appartement neuf au sein de la résidence pour seniors, Villa Beausoleil Le programme immobilier neuf “Villa Beausoleil”, situé 27 rue Mathieu Donnart à Brest est un lieu de confort et de sécurité maximal, où il fait bon vivre. À Brest, elle est idéale pour investir dans un logement neuf dans le département du Finistère, est une localisation très recherchée et idéale pour les seniors. Villa Beausoleil est une résidence pour séniors composée de 136 logements neufs allant du studio au T3. Cet ensemble immobilier allie modernité et élégance. Située sur les hauteurs de Brest, la résidence offre une belle vue dégagée sur la ville, des prestations de grande qualité, de multiples services tels qu’un restaurant, une bibliothèque, un salon de thé, une piscine et bien d’autres encore. La résidence Villa Beausoleil de Brest, comme toutes celles de France est noté 10/10 par Maison De Retraite Sélection en termes de bien-être des résidents et de qualité. En effet, pour les résidents, habiter cette résidence, c’est avoir accès au confort, à la sécurité, s’épanouir personnellement et socialement. Allier vie personnelle et vie en communauté, c’est simple avec Villa Beausoleil, habiter votre appartement en toute indépendance, tout en profitant de la vie en groupe, grâce aux multiples services de qualités que l’on trouve dans la résidence. Offrant des espaces de vie généreux, cette résidence se différencie des autres tant par son architecture au style ancien, se rapprochant des années 50, utilisant des matériaux nobles et pérennes, que par ses prestations de qualité.> Brest : la ville parfaite pour bien vieillir et investir en LMNP Brest, ville située dans le Finistère, en Bretagne est depuis 2011, engagée dans une démarche qui favorise le “bien vieillir”. Cette ville fait partie du réseau francophone “Villes amies des aînés" depuis 2016, l'objectif étant de mieux vivre ensemble et d’imaginer la ville de demain. Brest semble donc la ville parfaite pour s’épanouir en tant que seniors dans un cadre de vie agréable et joyeux. Cette agglomération se veut moderne, dynamique et attractive, elle ne manque pas d’avantages avec son grand réseau de transports en commun, ses offres culturelles, ses grandes infrastructures et ce qui fait particulièrement sa richesse: sa proximité avec les plages et le littoral. La résidence Villa Beausoleil jouit d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville. Tout ce dont vos locataires auront besoin pour leur vie quotidienne se trouve juste à côté de la résidence, pharmacies, boulangeries, centres commerciaux ou encore restaurants. De plus, avec l’arrêt de bus Donnart, qui se trouve au pied de la résidence, ils accéderont facilement au centre-ville et à la rue de Siam, la rue commerçante de Brest, en seulement quelques minutes. Avec le statut LMNP, vous pouvez vous constituer un patrimoine peu fiscalisé et rentable. Préparez votre retraite de façon optimale, en bénéficiant des revenus complémentaires, c’est aussi l’un des atouts d’acquérir un bien immobilier sous le statut LMNP. Acquérir un logement dans le neuf à Brest, vous assure de nombreux avantages non négligeables comme une réduction sur les frais de notaire.. L’aventure d’acheter un appartement neuf au confort et à la sécurité maximal au sein de la résidence pour seniors “Villa Beausoleil" à Brest, vous tente ? Cependant, vous avez encore des questions ? Alors, faites-en part à notre équipe, qui sera à votre écoute et ravie de vous aider à la concrétisation de votre projet d’investissement immobilier.