Résidence principale TVA Réduite

MALZENN

BREST 29200

Programme neuf

by Sphère Immo

Programme neuf

3 à 5 pièces de 62 à 109 m²

Programme neuf

205 000 à 429 000 €

Programme neuf

2ème trimestre 2026

Programme neuf

Logement neuf

Demande d'information

Le programme MALZENN situé à brest se compose de 4 logements du T3 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isola... Voir plus

Descriptif

Le programme MALZENN situé à brest se compose de 4 logements du T3 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isola... Voir plus

Disponibilités et prix des logements neufs

T3 à partir de 205 000 €

N°

Plan

Surface

Etage

Orientation

Parking

Disponibilité

En savoir plus

203

-

62m²

2

Est

Oui

Libre

Plus d'infos

401

-

71m²

4

Sud

Oui

Optionné

Plus d'infos

T4 à partir de 329 000 €

N°

Plan

Surface

Etage

Orientation

Parking

Disponibilité

En savoir plus

301

-

90m²

3

Sud

Oui

Optionné

Plus d'infos

T5 à partir de 429 000 €

N°

Plan

Surface

Etage

Orientation

Parking

Disponibilité

En savoir plus

402

-

109m²

7

Sud

Oui

Libre

Plus d'infos

T3 à partir de 205 000 €

N°

203

Plan

-

Surface

62m²

Etage

2

Orientation

Est

Parking

Oui

Disponibilité

Libre

En savoir plus

Plus d'infos

T3 à partir de 205 000 €

N°

401

Plan

-

Surface

71m²

Etage

4

Orientation

Sud

Parking

Oui

Disponibilité

Optionné

En savoir plus

Plus d'infos

T4 à partir de 329 000 €

N°

301

Plan

-

Surface

90m²

Etage

3

Orientation

Sud

Parking

Oui

Disponibilité

Optionné

En savoir plus

Plus d'infos

T5 à partir de 429 000 €

N°

402

Plan

-

Surface

109m²

Etage

7

Orientation

Sud

Parking

Oui

Disponibilité

Libre

En savoir plus

Plus d'infos

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.guy-hoquet.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.guy-hoquet.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Découvrez d’autres biens dans le quartier

OH ACTIV Livraison le 3^e trimestre 2023

À partir de 326 527 €

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif en Bretagne afin de vous constituer un patrimoine immobilier, et d’obtenir des revenus complémentaires ? Venez découvrir la résidence “Oh Activ” à Brest dans le Finistère. Brest est une métropole de plus de 210 000 habitants située dans le Finistère, qui offre à ses habitants un cadre de vie encore méconnu : peu d’embouteillages, et une proximité immédiate des plages et du littoral. Ville maritime par excellence, elle accueille chaque année la fête internationale de la mer, des bateaux et des marins. Son front de mer est propice à la déambulation, sous un soleil toujours de rigueur dans cette région.> Votre appartement en LMNP senior dans la résidence “Oh Activ” à Brest, en Bretagne Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif en Bretagne, le statut LMNP senior (location meublée non-professionnelle) peut être très intéressant pour vous. En effet, vous avez la possibilité de déduire les intérêts de votre emprunt, ce qui augmente la rentabilité de votre investissement. Une résidence senior est un ensemble immobilier destiné à accueillir des personnes autonomes entre 60 et 80 ans. Afin d’attirer les seniors, la résidence “Oh Activ” à Brest a développé une large gamme de services pour ses résidents, tels que : - conciergerie- salle de fitness- espace balnéo avec bassin de nage à contre-courant et sauna- espace Wellness avec salle de relaxation multisensorielle et cabine d’esthétique- restaurant- espace Cine-Actu. Toujours dans le souci de bien accueillir nos aînés, l’ensemble “Oh Activ” dispose d’un arrêt de bus au pied de la résidence : idéal pour se rendre dans le centre-ville et profiter de la douceur de vivre de la ville de Brest. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied ou en transport en commun à proximité immédiate de la résidence. Les résidents des appartements “Oh Activ” disposent de tous les services de la vie quotidienne à portée de main. Avec le vieillissement de la population française, de plus en plus de seniors vont avoir besoin de logement en résidence. En investissant dans l’ensemble “Oh Activ” à Brest dans le Finistère, vous avez la certitude de trouver des locataires pour maximiser le rendement de votre investissement. De plus, la ville de Brest a engagé depuis 2011 une démarche favorisant le “bien vieillir”. Elle a adhéré en 2016 au réseau “Ville amie des aînés" afin d’accompagner les seniors dans leur vie quotidienne, ce qui est un argument de poids dans le choix de la ville de résidence.> Votre investissement locatif à Brest, au coeur de la Bretagne La résidence “Oh Activ” est composée de 89 appartements, du T1 au T3, sur la colline de Saint-Pierre Quilbignon, point culminant Brestois, offrant une jolie vue sur la ville. Chaque appartement a été conçu dans l’objectif de faciliter la vie des résidents et de leur fournir un cadre de vie confortable et chaleureux. Ainsi, tous les appartements sont dotés des équipements suivants : - tablette informatique, vision sur TV, et appartement pilotable à distance- domotique aidante : volets roulants, gestion de la température et de l’éclairage, bouton d’appel d’urgence- salle de bain ergonomique : douche avec receveur extra-plat, plan vasque et robinetteries, barres de renfort mural- chambre confortable et spacieuse avec chemin lumineux nocturne- absence de seuil, sol antidérapant, larges portes, commandes et prises surélevées- balcon. En achetant votre appartement neuf meublé sous le statut LMNP, vous êtes gagnant sur tous les tableaux. Vous devenez propriétaire et vous percevez des revenus complémentaires peu fiscalisés et le gestionnaire de la résidence se charge de trouver des locataires, et s’occupent de toute la gestion : signature du bail, état des lieux d’entrée et de sorties…, et vous garantit le paiement des loyers. Vous devenez propriétaire d’un appartement neuf meublé, vous percevez des revenus complémentaires réguliers et garantis, et vous ne vous occupez pas de la gestion locative ! Alors, pourquoi hésiter plus longtemps ? Avant de vous lancer dans un projet immobilier, il est primordial de bien définir vos attentes en termes de rentabilité locative, et de faire un point sur votre situation financière. Les équipes de Sphère-Immo sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter.

NEMEDENN Livraison le 1^er trimestre 2025 Type T3

À partir de 259 000 €

Le programme NEMEDENN situé à brest se compose de 2 logements du T3 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Sea Bow Livraison le 4^e trimestre 2025 Type T1, T2

À partir de 171 000 €

Plongez dans un monde où l'élégance rencontre le confort, où chaque détail est une invitation au bien-être. Vous êtes accueilli par des espaces lumineux et harmonieux, où le parquet contrecollé ou le carrelage 45x45 apportent une touche d'authenticité et de modernité. Chaque élément a été sélectionné pour son esthétique et sa praticité, pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier instant.Votre sécurité est notre priorité, c'est pourquoi la résidence est équipée d'un système de contrôle d'accès sophistiqué, pour que vous vous sentiez en sécurité à tout moment. Et pour faciliter vos déplacements, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, vous offrant un confort optimal au quotidien. Enfin, nous sommes fiers de vous proposer un projet qui s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, avec des performances énergétiques remarquables.

Les Allées de la plage Livraison le 2^e trimestre 2026 Type T3, T4

À partir de 279 000 €

Le programme Les Allées de la plage situé à brest se compose de 6 logements du T3 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Sereine Livraison le 4^e trimestre 2025 Type T2, T3

À partir de 198 950 €

CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. PRODUIT DE RENDEMENT : RENTABILITE GARANTIE PAR BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DUREE.Sereine est une résidence de services composée de 33.Destinée aux investisseurs, cette résidence vous permettra de générer des revenus défiscalisés sous le statut LMNP.Idéal pour vous constituer un complément de retraite, un revenu locatif ou tout simplement développer votre patrimoine.RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Appart City Confort Brest Livraison le 4^e trimestre 2009 Type T1

À partir de 70 367 €

La résidence a été construite en 2009. Elle comprend 110 appartements répartis sur 5 étages. Etablissement 3 * - Eco labellisé Clef Verte

SEREINE Livraison le 4^e trimestre 2025

À partir de 233 184 €

CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. PRODUIT DE RENDEMENT : RENTABILITE GARANTIE PAR BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DUREE.SEREINE est une résidence de services composée de 19.Destinée aux investisseurs, cette résidence vous permettra de générer des revenus défiscalisés sous le statut LMNP.Idéal pour vous constituer un complément de retraite, un revenu locatif ou tout simplement développer votre patrimoine.RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

SEQUOIA Livraison le 3^e trimestre 2027 Type T1, T2, T3, T4, T5

À partir de 135 804 €

Le programme SEQUOIA situé à brest se compose de 61 logements du T1 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.