VISITE VIRTUELLE EN LIGNE
Situé dans la boucle de Besançon, Avenue Gaulard en face du Doubs et de la cité des arts.
Appartement lumineux et traversant de 75 m2, comprenant une entrée avec placard, une salle à manger avec balcon, une cuisine aménagée, un salon avec balcon pouvant être également une 3 ème chambre, 2 chambres, une salle d'eau (douche neuve), un cellier.

Les 2 séjours bénéficient d'une belle luminosité avec ces 2 balcons.

Vous bénéficiez également d'une cave, d'un parking collectif et un local à vélo fermé.

L'appartement est situé dans la copropriété le Ségur.
Il n'y a pas de procédure en cours ni de travaux voté.
Les charges de copropriété (chauffage, eau froide, eau chaude, électricité des communs) sont de 2900 € annuel.

Prix de vente : 149 000 €

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez la soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 06 81 02 68 29.

Entre l'appartement et la maison, c'est le bon compromis !
T4 avec accès de plain pied sur terrasse et jardin privatif clôturé de 99 m2.
Au RDC une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 40 m2 lumineuse ouverte sur la terrasse avec store électrique, une buanderie / wc.
A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec douche, wc.

Pour compléter ce bien, vous disposez d'un double garage de 34 m2 équipée avec eau et électricité ainsi qu'une place de parking couverte.
Coté chauffage, l'appartement est chauffé par une chaudière gaz individuel.

Ce duplex ce situe dans une petite copropriété avec de faible charges, proche de toute commodités, (commerce, école, medecins, gare).

Prix de vente : 235 000 €.

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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Dans le joli village de PELOUSEY (25170), à 5 minutes de Pouilley les vignes et 15 minutes de Besançon, découvrez cette grande maison en pierre de 307 m² + logement indépendant de 64 m2 soit 371 m2 en totalité sur un terrain de 950m2.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine dinatoire de 18 m² aménagée et équipée, d'un séjour de plus de 30 m², un salon de 23m2,
une salle de bain avec baignoire à remous, buanderie, WC ainsi qu'une grande cave voutée et un garage de 126m2.

Au 1 er étage, 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec douche italienne et baignoire îlot central, wc, dressing / bureau, salle de jeu, une grande pièce de vie avec cuisine d'été de 90m2 ouverte sur le jardin.
Vous profiterez d'un jardin de 350m2, avec une belle terrasse ombragée et une piscine coque de 2023 (7.5m sur 3.5m) au sel et chauffée par une pompe à chaleur.
Un grand grenier vous laisse encore l'opportunité d'agrandir la maison ou le logement indépendant.
Coté chauffage, vous trouverez une chaudière pulsatoire gaz, une cheminée au rdc et un poêle à bois à l'étage.

Le logement indépendant de 64m2 accolé à la maison est loué à un cabinet infirmier (bail commercial de 400€) avec acces pmr, chauffage électrique, ventilation thermo solaire.

Dans cette bâtisse en pierre rénové ces vingt dernières années, vous bénéficierez de belles prestations de qualité avec les travaux réalisés, ballon thermo dynamique, fenêtres haut de gamme avec stores et moustiquaires intégrées, vmc, isolation, électricité, toiture, chauffage, piscine...

Prix de vente : 440 000 € (honoraires d'agence charge vendeur)

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Contactez-la soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 06 81 02 68 29.