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Maison La Chapelle Sur Erdre

LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240

1 604 € / mois charges comprises *

Dépôt de garantie : 1604 €

Honoraires charges locataires: 944.32 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 354.12 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

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Réf : G200

Rare, faire vite ! Idéalement située à LA CHAPELLE SUR ERDRE, secteur La Jonelière, maison récente de 2021 d'environ 118 m², fonctionnelle, à quelques encablures des infrastructures. Vous allez être séduits par les volumes et la répartition des pi... Voir plus Rare, faire vite ! Idéalement située à LA CHAPELLE SUR ERDRE, secteur La Jonelière, maison récente de 2021 d'environ 118 m², fonctionnelle, à quelques encablures des infrastructures.

Vous allez être séduits par les volumes et la répartition des pièces : la visite commence par un vaste salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four et réfrigérateur) vous permettant de cuisiner en toute convivialité. La pièce de vie est comme on les aime : lumineuse et spacieuse, plongeant directement sur la terrasse et le jardin. Vous apprécierez tout particulièrement les baies vitrées qui vous permettent de prolonger l'intérieur vers l'extérieur. La double exposition du jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de bons moments conviviaux en famille ou entre amis.
Afin de compléter ce niveau, une salle de douche avec WC et une buanderie sont à votre disposition. Et ce n'est pas tout, une chambre en rez-de-chaussée vient apporter la touche finale à ce petit bijou.

Poursuivons à l'étage avec le coin nuit où vous trouverez trois chambres, avec chacune son placard aménagé, une salle de bain familiale avec baignoire et douche pour satisfaire les envies de chacun et un WC indépendant.

Vous n'avez plus qu'à vous installer !

Coté « extérieur et annexes » : un jardin avec une terrasse, un garage attenant pouvant aisément accueillir un véhicule et/ou un espace de rangement supplémentaire et stationnements aériens devant la maison.

Les « plus » qui font la différence : logement récent, économie d'énergie grâce au plancher chauffant, emplacement idéal, etc.

Modalités : disponible à compter du 31/07/2024. Bail meublé : meubles mis à disposition et montage sur demande. Loyer mensuel de 1 604 €. Honoraires à charge locataire de 944,32 € TTC dont état des lieux.

GUY HOQUET, l'immobilier garanti !
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Nos honoraires

118.04 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison La Chapelle Sur Erdre

Descriptif

Réf : G200

Nos honoraires

118.04 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Dépôt de garantie

1604 €

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2021

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

38 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

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Votre conseiller

julie fleurisson, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé