Maison F5 (126 m²) en location à REIMS

REIMS 51100

1 280 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 30 € / mois

Dépôt de garantie : 1250 €

Honoraires charges locataires: 1166 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 318 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TINQUEUX

15 Avenue Bonaparte

51430 Tinqueux

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 376

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme de REIMS (51100), Guy Hoquet TINQUEUX vous présente à louer cette maison de 5 pièces au calme de 126 m² et de 398 m² de terrain. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces à v... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de REIMS (51100), Guy Hoquet TINQUEUX vous présente à louer cette maison de 5 pièces au calme de 126 m² et de 398 m² de terrain. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces à vivre de 12 m² et 17 m², une chambre de 9 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau et une salle de bains. Le premier étage offre, quant à lui, deux chambres de 10 m² et 18 m², un bureau et une salle de bains. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

Avec un jardin de 185 m², gagnez en confort et en espace. Un grenier et huit caves offrent à cette maison des rangements en plus. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

C'est une maison datant de 1973 et avec sous-sol. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus, la gare Franchet d'Esperey ainsi que la ligne de tramway TRAM (ST JOHN PERSE) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et trois tennis à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux supérettes. Le marché Rue Pierre Tattinger/Place Boulingrin anime le quartier.

Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 219 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 530 € et 2 110 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 280 €, charges comprises (30 € provision sur charges). Les frais d'agence charge locataire sont de 1 166 € (318 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

126 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

Maison F5 (126 m²) en location à REIMS

Descriptif

Réf : 376

126 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Provision sur charges

30 €

Dépôt de garantie

1250 €

Régularisation des charges

Forfaitaires mensuelles

Surface séjour

17.23 m2

Jardin

Oui

Année construction

1973

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

8.53

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

23/02/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

219 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 219 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 48* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

48 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2110€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet TINQUEUX

15 Avenue Bonaparte

51430 Tinqueux

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé