LOCATION : maison de 5 pièces (91 m²) à PONTAULT COMBAULT

LOCATION : maison de 5 pièces (91 m²) à PONTAULT COMBAULT

PONTAULT COMBAULT 77340

1 650 € / mois charges comprises *

Dépôt de garantie : 1650 €

Honoraires charges locataires: 1187.39 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 273.69 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROISSY EN BRIE

14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE

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Réf : 385

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME En location : proche de la station Émerainville-Pontault-Combault du RER E (25 min de Paris), découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 91,37 m² à PONTAULT COMBAULT (77340). Conçue de plain-pied, elle... Voir plus MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En location : proche de la station Émerainville-Pontault-Combault du RER E (25 min de Paris), découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 91,37 m² à PONTAULT COMBAULT (77340). Conçue de plain-pied, elle compte un vaste séjour/salle à manger double de 41 m², trois chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine ouverte aménagée. Elle comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Elle bénéficie d'une climatisation.

Un jardin vient agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 436 m². Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il s'agit d'une maison des années 70 de plain-pied. Elle est en bon état général. Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

La maison se situe à huit minutes des écoles. Six crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Émerainville-Pontault-Combault (ligne E), les bus 2, 209, 212 et 421 ainsi que la gare Émerainville-Pontault-Combault dans un rayon de 1 km. Vous trouverez le cinéma Apollo de même qu'un conservatoire et un tennis à quelques pas de la maison. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries sont également accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient d'avoir à l'esprit lorsque l'on a le projet de louer. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 144 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 104 € et 1 494 € en 2021.

Le loyer mensuel de cette maison est de 1 650 € CC. Un dépôt de garantie de 1 650 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 1 187,39 € dont 273,69 € pour l'état des lieux. Le bail de cette maison est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ROISSY EN BRIE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à louer à PONTAULT COMBAULT. Voir moins

Nos honoraires

91.37 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

LOCATION : maison de 5 pièces (91 m²) à PONTAULT COMBAULT

Descriptif

Réf : 385

Nos honoraires

91.37 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Accès RER

5 min

Accès Ecole

8 min

Accès Gare

5 min

Dépôt de garantie

1650 €

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1979

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

13/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

144 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 144 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1104€ et 1494€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet ROISSY EN BRIE

14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE

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Votre conseiller

Jean-Louis YON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Dimanche

Fermé