LOCATION d'une maison de 4 pièces (105 m²) à PLESSE

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LOCATION d'une maison de 4 pièces (105 m²) à PLESSE

PLESSE 44630

1 050 € / mois charges comprises *

Dépôt de garantie : 2100 €

Honoraires charges locataires: 766.96 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 287.61 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

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Réf : GH302

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN CLOS, TERRASSES et DEPENDANCES En location, très bien située, à quelques pas du bourg de PLESSE (44360), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces d'environ 96 m² + un studio au fond d... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN CLOS, TERRASSES et DEPENDANCES

En location, très bien située, à quelques pas du bourg de PLESSE (44360), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces d'environ 96 m² + un studio au fond du jardin de 40 m², soit 4 chambres au total.

Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 60 entièrement rénovée. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec coin salon et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes) avec son ilot central pouvant faire office de bar et table à manger. Ensuite, un espace buanderie, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et pour finir une suite parentale entièrement neuve avec salle d'eau / WC et espace dressing.
Le terrain de la propriété s'étend sur 979 m² avec un jardin clos, deux terrasses pour une double exposition, deux garages de stockage et places de stationnement devant la maison.
En complément, au fond du jardin, un studio de 40 m² en cours d'aménagement avec salle d'eau et cuisine. L'idéal pour recevoir des convives ou un ado qui souhaite son indépendance !
Chauffage mixte pompe à chaleur et radiateur électrique dans l'extension.

Proche des commodités. L'École Primaire Privée Notre-Dame et l'École Primaire Publique la Ronde sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.

Ce bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 050 €. Le dépôt de garantie demandé est de 2 100 € (bail meublé). Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 766,96 € dont 287,61 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cette maison est exclusif. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE pour une première visite de cette maison à louer. Voir moins

95.87 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

LOCATION d'une maison de 4 pièces (105 m²) à PLESSE

Descriptif

Réf : GH302

95.87 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Dépôt de garantie

2100 €

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1960

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

170 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 170 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1780€ au 01/01/2023

Le quartier

Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

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Votre conseiller

julie fleurisson, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé