Lezignan Corbières : maison F4 (87 m²) en location

Lezignan Corbières : maison F4 (87 m²) en location

LEZIGNAN CORBIERES 11200

1 000 € / mois charges comprises *

Honoraires charges locataires: 946 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 258 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : V195SH

MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE En location à 37 km de la côte méditerranéenne et à 22 km de Narbonne, à lezignan Corbières (11200), nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme orientée nord-sud, de 86,85 m² et de 348 m² de terrain. Il s... Voir plus MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

En location à 37 km de la côte méditerranéenne et à 22 km de Narbonne, à lezignan Corbières (11200), nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme orientée nord-sud, de 86,85 m² et de 348 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison construite en 2009 de plain-pied. Son intérieur inclut un vaste séjour de 33 m², trois chambres de 10 m² à 13 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible pour tous vos besoins thermiques. Elle nécessite d'être rafraîchie.

Des volets roulants et la fibre y sont installés. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Un jardin de 348 m² et une terrasse lui confèrent de l'espace supplémentaire bienvenu.

Une place de parking et un garage sont prévus pour garer votre véhicule.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des écoles et à deux minutes des commerces. Il y a des collèges et des lycées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Lézignan-Corbières à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A61 est accessible à 3 km. Il y a un restaurant et deux commerces à proximité.

Si vous envisagez de louer, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 120 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 670 € et 960 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet OLONZAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

Nos honoraires

86.85 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Lezignan Corbières : maison F4 (87 m²) en location

Descriptif

Réf : V195SH

Nos honoraires

86.85 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Distance Commerces

2 km

Distance Train

2 km

Accès Ecole

1 min

Surface séjour

33.05 m2

Jardin

Oui

Année construction

2009

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

09/11/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

120 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 120 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Votre conseiller

Sophie HAUTEFEUILLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 434793527 Narbonne

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé