ARCUEIL : maison T4 (109 m²) à louer

ARCUEIL 94110

3 000 € / mois charges comprises *

Dépôt de garantie : 6000 €

Honoraires charges locataires: 1636.2 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 327.24 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Réf : TOK

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME À louer : dans un quartier calme d'ARCUEIL (94110), Guy Hoquet VILLEJUIF vous présente cette maison de 4 pièces au calme de 109,08 m². Elle est composée d'une entrée et d'un séjour de 17 m². Son intérieur... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À louer : dans un quartier calme d'ARCUEIL (94110), Guy Hoquet VILLEJUIF vous présente cette maison de 4 pièces au calme de 109,08 m². Elle est composée d'une entrée et d'un séjour de 17 m². Son intérieur se divise aussi en trois chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Il offre deux salles d'eau et deux toilettes. En complément, il inclut un atelier et une chaufferie. Il possède des radiateurs alimentés au gaz.

La fibre est installée dans cette maison. De l'espace en plus est apporté par un balcon et un jardin.

Elle est en très bon état général. Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage.

La maison se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, sept crèches, tout comme l'Institut Sup'Biotech de Paris pour le supérieur. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. Il y a également le métro à 14 minutes. Vous trouverez le cinéma La Pleiade de même que quatre tennis et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et des épiceries sont également accessibles.

Cette maison est classée D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 228 kWh/m²/an et 49 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 230 € et 3 050 € en 2021.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 3 000 €, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 6 000 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 636,2 € (état des lieux : 327,24 €). Le bail est d'un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF pour une première visite de cette maison en location. Voir moins

109.08 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

ARCUEIL : maison T4 (109 m²) à louer

Descriptif

Réf : TOK

109.08 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Accès Bus

2 min

Accès RER

18 min

Dépôt de garantie

6000 €

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

228 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 228 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3050€ au 30/06/2024

Le quartier

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé