Maison de 3 pièces (50 m²) en location à GENISSAC
Maison de 3 pièces (50 m²) en location à GENISSAC
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Maison de 3 pièces (50 m²) en location à GENISSAC

GENISSAC 33420
630 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 10 € / mois

Dépôt de garantie : 620 €

Honoraires charges locataires: 547.14 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 149.22 € TTC.

Proposé par votre agence :

147 rue de la Marne

33500 LIBOURNE

Réf : 5759
QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME À proximité de Libourne, Guy Hoquet LIBOURNE vous présente cette maison de 3 pièces de plain-pied de 49,74 m² et de 70 m² de terrain en location à GENISSAC (33420). Conçue de plain-pied, elle compte une... Voir plus
49.74 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Maison de 3 pièces (50 m²) en location à GENISSAC

Descriptif

Réf : 5759
QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME À proximité de Libourne, Guy Hoquet LIBOURNE vous présente cette maison de 3 pièces de plain-pied de 49,74 m² et de 70 m² de terrain en location à GENISSAC (33420). Conçue de plain-pied, elle compte une... Voir plus
49.74 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Provision sur charges
10 €
Dépôt de garantie
620 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Jardin
Oui
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
192 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 192 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En location : à proximité de Libourne, à GENISSAC (33420), votre agence Guy Hoquet LIBOURNE est heureuse de vous présenter cette maison de 3 pièces au calme de 76,13 m². Son intérieur se divise en un séjour de 15 m², deux chambres de 15 m² et 16 m², une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison.

Un jardin et une terrasse viennent agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la maison est de 250 m². Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

La maison se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Bourg est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Libourne, Vayres et Saint-Émilion) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N89 est accessible à 6 km. On trouve une bibliothèque, un tennis et un supermarché dans les environs.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 176 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (34 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cette maison est de 690 € HC, avec 10 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 690 €. Les honoraires charge locataire sont de 837,43 € (228,39 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet LIBOURNE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à louer à GENISSAC.
Collaborateur NOEMIE BAILLON

Votre conseiller

NOEMIE BAILLON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé