Maison T3 (76 m²) à louer à GENISSAC

GENISSAC 33420

670 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 10 € / mois

Dépôt de garantie : 660 €

Honoraires charges locataires: 837.43 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 228.39 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIBOURNE

147 rue de la Marne

33500 LIBOURNE

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Réf : 5760

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME En location : à proximité de Libourne, à GENISSAC (33420), votre agence Guy Hoquet LIBOURNE est heureuse de vous présenter cette maison de 3 pièces au calme de 76,13 m². Son intérieur se divise en un séjou... Voir plus

76.13 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison T3 (76 m²) à louer à GENISSAC

Descriptif

Réf : 5760

76.13 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

10 €

Dépôt de garantie

660 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Jardin

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Nue

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de terrasse

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

176 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 176 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

34 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Maison 3 pièces 49.74 m² 2

GENISSAC 33420

630 € / mois

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

À proximité de Libourne, Guy Hoquet LIBOURNE vous présente cette maison de 3 pièces de plain-pied de 49,74 m² et de 70 m² de terrain en location à GENISSAC (33420).

Conçue de plain-pied, elle compte une entrée, un séjour de 10 m², deux chambres de 9 m² chacune et une cuisine. Elle offre également une salle d'eau et des toilettes. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Un jardin l'agrémente.

Cette propriété se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Libourne, Vayres et Saint-Émilion) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Grand Ecran vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques, des tennis, un bassin de natation et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et trois supérettes. Le marché Place Surchamp anime le quartier.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage de louer. La classe énergie de cette maison est notée E (192 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cette maison est de 650 € HC, avec 10 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 650 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 547,14 € dont 149,22 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIBOURNE.

Guy Hoquet LIBOURNE

147 rue de la Marne

33500 LIBOURNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

NOEMIE BAILLON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé