Maison F1 (31 m²) en location à SAINT GRATIEN

Maison F1 (31 m²) en location à SAINT GRATIEN

SAINT GRATIEN 95210

718 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 45 € / mois

Dépôt de garantie : 672.74 €

Honoraires charges locataires: 397.02 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 91.62 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Réf : 4633

EXCLUSIVITÉ - MAISON 1 PIÈCE AU CALME Au pied du RER C (15 min de Paris), nous sommes heureux de vous présenter cette maison 1 pièce au calme de 31 m² à SAINT GRATIEN (95210). Elle dispose d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 1 PIÈCE AU CALME

Au pied du RER C (15 min de Paris), nous sommes heureux de vous présenter cette maison 1 pièce au calme de 31 m² à SAINT GRATIEN (95210). Elle dispose d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et de toilettes. La maison possède des radiateurs électriques.

Une cave est associée à cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

L'intérieur de la maison est en bon état.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison est située à deux minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a pour les tout-petits deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Le cinéma Les Toiles Olympic vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un bowling, un théâtre et quatre tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles. Le marché Avenue Emonont anime les environs.

Le loyer mensuel de cette maison est de 664,67 € HC, avec 45 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 664,67 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 397,02 € (91,62 € d'état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (315 kWh/m²/an) et D (de l'ordre de 26 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 660 € et 960 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cette propriété est exclusif. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en location à SAINT GRATIEN. Voir moins

Nos honoraires

31 m²

1 pièce(s)

1 sdb

Maison F1 (31 m²) en location à SAINT GRATIEN

Descriptif

Réf : 4633

Nos honoraires

31 m²

1 pièce(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Distance Commerces

5 km

Accès Bus

5 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Provision sur charges

45 €

Dépôt de garantie

672.74 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

880 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Date ERP

29/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

315 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660€ et 960€ au 01/01/2024

Le quartier

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Votre conseiller

Chaïnaz EL AOUTMANI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé