LOCATION : appartement T5 (120 m²) à ORTHEZ

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

Guy Hoquet ORTHEZ vous propose à louer à ORTHEZ (64300), cet appartement de 4 pièces de 117,41 m². Il est composé comme suit : une entrée, un salon/séjour de 22 m², trois chambres de 13 m² à 17 m², une cuisine de 20 m², un cellier et une salle d'eau.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Orthez juste à côté. L'autoroute A64 est accessible à 3 km. Le cinéma Le Pixel vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et trois boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place St Pierre anime les environs tous les mardis matin.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 703 € HC, avec 40 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 703 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 772,8 € (351 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est à vendre sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

Dans un quartier calme d'ORTHEZ (64300), en location notre agence Guy Hoquet ORTHEZ est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 81,25 m². Il s'organise comme suit : deux chambres de 11 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin.

Cet appartement se situe dans un petit immeuble de deux étages.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Orthez à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A64 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Trois restaurants, des commerces, une boulangerie, une épicerie et une poissonnerie sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place St Pierre anime le quartier tous les mardis matin.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 746 € HC, avec 10 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 746 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 690,6 € dont 243 € pour l'état des lieux.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à la location. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 176 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 880 € et 1 260 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour une première visite de cet appartement à louer.