Appartement de 5 pièces (102 m²) à louer à ECHIROLLES

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Appartement de 5 pièces (102 m²) à louer à ECHIROLLES

ECHIROLLES 38130

1 050 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 200 € / mois

Dépôt de garantie : 1700 €

Honoraires charges locataires: 1071 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 255 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Réf : G502

ÉCHIROLLES secteur GRANGES / AU DERNIER ÉTAGE d'une copropriété bien tenue "LA RÉSIDENCE FLORÉAL" agréable et lumineux TRIPLEX ascendant de TYPE 5 offrant une surface de 102 m² meublé (110 m² utiles) situé au coeur d'un ilot de verdure, traversant... Voir plus ÉCHIROLLES secteur GRANGES / AU DERNIER ÉTAGE d'une copropriété bien tenue "LA RÉSIDENCE FLORÉAL"
agréable et lumineux TRIPLEX ascendant de TYPE 5 offrant une surface de 102 m² meublé (110 m² utiles) situé au coeur d'un ilot de verdure, traversant Est Ouest.

Il se compose d'une entrée, un demi niveau avec pièce de vie de près de 35 m² et cuisine aménagée et équipée (table de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur) ouvrant sur un balcon/terrasse de 10 m² avec vue à 180° sur le massif de Belledonne et espaces verts, un cellier de 3,7m2 et wc séparé.
Au niveau supérieur (5ème étage) un palier desservant un salon de 18m2 surplombant la pièce de vie, une chambre avec placard aménagé de 9m2.
Au dernier niveau, un pallier desservant une salle de bains de 3,5m2 avec fenêtre et lave-linge, placards aménagés, 2 chambres de 13,4m2 avec placard aménagé, une mezzanine de 8.8m2 utiles.

Double vitrage PVC avec volets roulants électriques récents dans le séjour, salon et chambre du bas, double vitrage bois et persiennes PVC sur les chambres du haut.

Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus, la gare Échirolles ainsi que la ligne de tramway A (Échirolles, Les Granges) à proximité. La nationale N87 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, une épicerie, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries.
Chauffage collectif urbain, eau chaude et eau froide collectifs avec sous compteurs.

Loyer 850 € + provisions sur charges 200 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide collectifs avec sous-compteurs) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1700 €.
Honoraires de location 1071 € dont 255 € de frais d'état des lieux.

Disponible de suite
DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMATIQUE C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.686,00 € et 2.2282€ selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Nos honoraires

101.83 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Appartement de 5 pièces (102 m²) à louer à ECHIROLLES

Descriptif

Réf : G502

Nos honoraires

101.83 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Provision sur charges

200 €

Dépôt de garantie

1700 €

Bien en copropriété

Oui

Salle(s) de bains

Cuisine

Equipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective avec compteur

Nombre de terrasse

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

17/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

234 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 234 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

16 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1686€ et 2282€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé