LOCATION d'un appartement F4 (74 m²) à SAINT MAX

LOCATION d'un appartement F4 (74 m²) à SAINT MAX

SAINT MAX 54130

780 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 180 € / mois

Honoraires charges locataires: 780 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 213 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANCY

37 rue du Faubourg des Trois maisons

54000 NANCY

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Réf : 1160

EXCLUSIVITÉ - A LOUER rue Jean XXIII Saint MAX À louer : localisé à deux pas de Nancy, Résident Haut Rivage; nous sommes ravis de vous proposer à SAINT MAX (54130), cet appartement de 4 pièces de 74,15 m². L'appartement est composé d'une entrée do... Voir plus EXCLUSIVITÉ - A LOUER rue Jean XXIII Saint MAX

À louer : localisé à deux pas de Nancy, Résident Haut Rivage; nous sommes ravis de vous proposer à SAINT MAX (54130), cet appartement de 4 pièces de 74,15 m². L'appartement est composé d'une entrée donnant accès à un vestiaire, un WC séparé, une salle de bains et est équipé d'un grand placard encastré. Puis un couloir dessert deux chambre, ainsi qu'une grande pièce à vivre comprenant une double salon - séjour, et une cuisine ouverte. La cuisine américaine est entièrement équipée : elle comprend de nombreux rangements, une plaque de cuisson au gaz, une hotte, un lave vaisselle, un réfrigérateur congélateur, ainsi qu'un four;

Pour un accès internet haut débit, cet appartement est équipé de la fibre optique.

Il se situe au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble de six étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Saint-Livier) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma Royal vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, trois tennis et une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 600 €, hors charges, avec 180 € de provision sur charges. Les honoraires charge locataire sont de 780 € dont 213 € pour l'état des lieux.
Sont notamment compris dans les charges les consommations d'eaux froides ainsi que le chauffage (avec répartiteurs individuels).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet NANCY pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à SAINT MAX. Voir moins

74.15 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

LOCATION d'un appartement F4 (74 m²) à SAINT MAX

Descriptif

Réf : 1160

74.15 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

180 €

Bien en copropriété

Oui

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Date ERP

13/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

156 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 156 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

33 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1019€ et 1379€ au 01/01/2023

Le quartier

Guy Hoquet NANCY

37 rue du Faubourg des Trois maisons

54000 NANCY

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Votre conseiller

Elise DUBOIS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé