Appartement - Balcons - Garage

LYON 69009

1 320 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 1180 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1206.94 €/mois

* dont charges récupérables : 140 € / mois

Dépôt de garantie : 1180 €

Honoraires charges locataires: 1170.91 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 270.21 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

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Réf : 754

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la location, un appartement de type T4 de 90,07m² dans une copropriété de 2003 à proximité du Métro gare de Vaise, des écoles, des commerces et des Quais de Saône, rue du 24 mars 1852. L'appartement co... Voir plus

90.07 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Appartement - Balcons - Garage

Descriptif

Réf : 754

90.07 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

140 €

Prestations / charges

eau froide, entretien de la chaudière, parties communes et TEOM

Dépôt de garantie

1180 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

02/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

118 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 118 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

22 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€ au 01/01/2022

Le quartier

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Appartement 3 pièces 76 m² 1

LYON 69002

1 220 € / mois

L'agence Guy Hoquet Lyon 2 vous propose à la location un appartement T3 de 76 m², situé dans un immeuble ancien au 47 rue des Remparts d'Ainay, en plein coeur du quartier d'Ainay, entre les places Bellecour et Carnot. Vous bénéficierez des avantages d'une rue calme ainsi que de toutes les commodités du centre-ville.

Au 2ème étage sans ascenseur, ce bien se compose d'une verrière faisant office d'entrée, d'un vaste hall pouvant servir de coin bureau, d'un séjour avec verrière orienté plein Sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec rangements, dont l'une sur cour, d'une salle de bains et de toilettes séparés.

Charme de l'ancien : parquet d'Aremberg, hauteurs sous plafonds, cheminées décoratives. Traversant Nord/Sud, nombreux rangements, chauffage individuel au gaz, double vitrage, fibre optique.

Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter votre agent Guy Hoquet au 04 81 65 35 70

Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé