Appartement F4 (87 m²) en location à CHATEAUDUN

DERNIER ÉTAGE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En location : proche de CHATEAUDUN venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 56,36 m², au calme.

Il est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence de standing. Cet appartement s'agence comme suit : une entrée sur séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains (baignoire), wc. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz de ville. Il s'agit d'un chauffage individuel. Un parking sécurisé est également à disposition avec deux places de parking.

L'appartement se trouve dans la commune de SAINT DENIS LES PONTS. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Robert Desnos et l'École Maternelle Robert Desnos.

Loyer 560 euros CC dont 26 euros de charges. Dépôt de garantie 534 euros. Honoraires locataire 225.44 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail).

Contactez votre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN pour plus de renseignements sur cet appartement à louer.

Disponible au 16 septembre 2024

Référence annonce 5568

APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE CHÂTEAUDUN

Venez visiter cet appartement de 2 pièces de 52.9 m² en location à Châteaudun (28200). Il dispose d'un séjour de 17 m², d'une chambre de 13 m² et d'une cuisine aménagée et équipée partiellement. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Un balcon est présent pour un gain d'espace bienvenu.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble.

Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Châteaudun à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N10 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, deux tennis et un théâtre dans les environs. On trouve également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, une boulangerie et trois boucheries-charcuteries.

Il est à louer pour 450 € HC, avec 100 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 450 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 317€40 (état des lieux : 105€80).

Cet appartement affiche une classe énergétique G qui découle d'une consommation énergétique de 480 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1619€ et 2191€.

Le loyer mensuel de cette maison est de 450€, hors charges, avec 15€ de provision sur charges et 85€ en forfait pour le gaz. Le dépôt de garantie demandé est de 450€. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 338€52 dont 112€84 pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.