LOCATION d'un appartement T4 (124 m²) à BIHOREL

PROCHE DE ROUEN - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

À louer : à 2 km de Rouen, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 124,29 m² à BIHOREL (76420 dans le quartier tres prisé du chapitre
. Il se compose comme suit : une entrée, un espace de vie exceptionnel de 65 m², trois suites parentales de 18 m² à 22 m² et une cuisine.
Bénéficiez d'une terrasse de 120m2 sans vis a vis

Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve les bus 303, 20 et F2 ainsi que la ligne de tramway T2 (Châtelet) à proximité. La nationale N28 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi deux restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux épiceries.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est B (88 kWh/m²/an), pour la classe climatique, la note attribuée est A (2 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 690 €, charges comprises (90 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 600 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 1 600 € dont 300 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.