Appartement T4 (99 m²) à louer à AVENAY VAL D OR

Appartement T4 (99 m²) à louer à AVENAY VAL D OR

AVENAY VAL D OR 51160

760 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 40 € / mois

Dépôt de garantie : 720 €

Honoraires charges locataires: 508 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 297 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPERNAY

48 rue de Reims

51200 EPERNAY

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Réf : 176LOC

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À louer à quelques kilomètres de Reims et d'Epernay, votre agence Guy Hoquet EPERNAY est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 99 m² à AVENAY VAL D OR (51160). Il est situé au premier... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À louer à quelques kilomètres de Reims et d'Epernay, votre agence Guy Hoquet EPERNAY est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 99 m² à AVENAY VAL D OR (51160).

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il est composé comme suit : un beau séjour de 27 m², trois chambres de 12 m² à 21 m², une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.

Il se situe dans un quartier calme. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, on trouve la gare Avenay-Val-d'Or à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A4, A34 et A344 et la nationale N244 sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également deux restaurants, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 750 €, hors charges, avec 40 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 750 € est demandé. Les honoraires d'agence sont de 508€.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on a le projet de louer. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (192 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 170 € et 1 630 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet EPERNAY pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement en location à AVENAY VAL D OR. Voir moins

99 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Appartement T4 (99 m²) à louer à AVENAY VAL D OR

Descriptif

Réf : 176LOC

99 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

40 €

Dépôt de garantie

720 €

Bien en copropriété

Oui

Jardin

Non

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Date ERP

02/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

192 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 192 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet EPERNAY

48 rue de Reims

51200 EPERNAY

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé