LOCATION d'un appartement T3 (60 m²) à VITRY SUR SEINE

LOCATION d'un appartement T3 (60 m²) à VITRY SUR SEINE

VITRY SUR SEINE 94400

1 300 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 118 € / mois

Dépôt de garantie : 2364 €

Honoraires charges locataires: 780.26 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 180.06 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Réf : 3263

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON À 665 m du métro 7 (station Villejuif-Louis Aragon, 5 min de Paris), Guy Hoquet VILLEJUIF vous propose en location à VITRY SUR SEINE (94400), cet appartement de 3 pièces de 60,02 m². Son intérieur off... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

À 665 m du métro 7 (station Villejuif-Louis Aragon, 5 min de Paris), Guy Hoquet VILLEJUIF vous propose en location à VITRY SUR SEINE (94400), cet appartement de 3 pièces de 60,02 m². Son intérieur offre une entrée, deux chambres de 9 m² et 13 m² et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble récent de trois étages avec ascenseur. Il est loué avec une place de parking.

Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve le métro à 11 minutes du bien. Vous trouverez trois tennis et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et une poissonnerie sont aussi accessibles. Le marché Avenue Delaune anime les environs.

Il est à louer pour 1 300 € CC, avec 118 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 364 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 780,26 € dont 180,06 € pour l'état des lieux.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 92 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 17 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 620 € et 890 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF pour une première visite de cet appartement à louer au 01.82.39.15.50 Voir moins

60.02 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 parking(s)

LOCATION d'un appartement T3 (60 m²) à VITRY SUR SEINE

Descriptif

Réf : 3263

60.02 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

118 €

Dépôt de garantie

2364 €

Bien en copropriété

Oui

Jardin

Non

Année construction

2017

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Nombre de balcons

Nombre places parking

Date ERP

16/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

92 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 92 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

17 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€ au 01/07/2021

Le quartier

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé