Appartement poétique à louer à Villejuif
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Appartement poétique à louer à Villejuif

VILLEJUIF 94800
1 350 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 130 € / mois

Dépôt de garantie : 1220 €

Honoraires charges locataires: 851.25 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 170.25 € TTC.

Proposé par votre agence :

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

Réf : SOUS
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, niché au 8ème étage d'un immeuble de 10 étages, offrant une vue apaisante sur la ville. Avec ses 56,75 m², cet espace lumineux abrite deux chambres confortables, parfaites pour rêver et se ressourcer. La... Voir plus
56.75 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement poétique à louer à Villejuif

Descriptif

Réf : SOUS
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, niché au 8ème étage d'un immeuble de 10 étages, offrant une vue apaisante sur la ville. Avec ses 56,75 m², cet espace lumineux abrite deux chambres confortables, parfaites pour rêver et se ressourcer. La... Voir plus
56.75 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
8
Nombre étages
10
Dernier étage
Non
Accès tramway
10 min
Provision sur charges
130 €
Prestations / charges
Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien parties communes
Dépôt de garantie
1220 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Année construction
1970

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 178 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
24 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650€ et 910€ au 01/01/2023

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
LOCATION : appartement F3 (60 m²) à VILLEJUIF
Appartement 3 pièces 59.56 m² 6
VILLEJUIF 94800
1 250 € / mois
À louer : nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 59,56 m² à VILLEJUIF (94800) meublé.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble. Il comporte un séjour de 16 m², deux chambres de 10 m² chacune, une cuisine et une salle d'eau.

Actuellement à 15minutes à pieds de la station de métro de Villejuif Louis Aragon et à 10minutes de la ligne 14 Institut Gustave Roussy.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Il y a la station de métro à 15 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema D Art Romain Rolland de même que sur un bassin de natation, une bibliothèque et quatre tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux supérettes sont également accessibles. Enfin, le marché Avenue Delaune anime le quartier.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 250 € CC, dont 232 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 024 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 893,4 € (état des lieux : 178,68 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF pour plus de renseignements sur cet appartement en location à VILLEJUIF.

Disponible à partir du 17 mai 2025

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé