LOCATION d'un appartement de 3 pièces (63 m²) à VILLEJUIF

LOCATION d'un appartement de 3 pièces (63 m²) à VILLEJUIF

VILLEJUIF 94800

1 400 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 171 € / mois

Dépôt de garantie : 1229 €

Honoraires charges locataires: 824.85 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 190.35 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Réf : HAM

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À quelques minutes du métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier (ligne 7), votre agence Guy Hoquet VILLEJUIF est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 63,45 m² en location à VILLEJ... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes du métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier (ligne 7), votre agence Guy Hoquet VILLEJUIF est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 63,45 m² en location à VILLEJUIF (94800).

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour de 17 m², deux chambres de 9 m² et 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement est en excellent état général avec un extérieur neuf. Il est raccordé à la fibre optique.

Un balcon et une terrasse viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable. Une cave lui offre une solution de stockage additionnel.

Pour votre véhicule, cet appartement est loué avec un garage.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, six crèches, tout comme l'Institut Sup'Biotech de Paris pour le supérieur. La station de métro se situe à quatre minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema D Art Romain Rolland de même que sur un conservatoire, deux tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et des épiceries.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 400 € CC, avec 171 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 229 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 824,85 € dont 190,35 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée d'un an.

Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 92 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée D (21 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est à vendre sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF. Voir moins

63.45 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

LOCATION d'un appartement de 3 pièces (63 m²) à VILLEJUIF

Descriptif

Réf : HAM

63.45 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Provision sur charges

171 €

Dépôt de garantie

1229 €

Bien en copropriété

Oui

Jardin

Non

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Date ERP

08/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

92 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 92 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé