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Location VILLEJUIF 94800
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LOCATION d'un appartement F3 (54 m²) à VILLEJUIF
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LOCATION d'un appartement F3 (54 m²) à VILLEJUIF

VILLEJUIF 94800
1 300 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 187 € / mois

Dépôt de garantie : 1113 €

Honoraires charges locataires: 809.1 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 161.82 € TTC.

Proposé par votre agence :
Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Réf : JACQF
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En location : dans un quartier calme de VILLEJUIF (94800), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme de 53,94 m². Cet appartement, avec vue sur jardin, est orienté plein est. Il inc... Voir plus
53.94 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
LOCATION d'un appartement F3 (54 m²) à VILLEJUIF

Descriptif

Réf : JACQF
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En location : dans un quartier calme de VILLEJUIF (94800), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme de 53,94 m². Cet appartement, avec vue sur jardin, est orienté plein est. Il inc... Voir plus
53.94 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Accès tramway
7 min
Provision sur charges
187 €
Dépôt de garantie
1113 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
403
Charges annuelles (ALUR)
2484 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
14.54 m2
Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Sans
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Gardien
Oui
Date ERP
19/11/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
245 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 51* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
51 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€ au 01/01/2021

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
LOCATION d'un appartement F3 (48 m²) à villejuif
Appartement 3 pièces 48.03 m² 4
VILLEJUIF 94800
1 300 € / mois
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En location : à 390 m du métro 7 (station Villejuif-Louis Aragon, 5 min de Paris), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme plein nord, de 48,03 m² à villejuif (94800). Il est aménagé comme suit : une entrée, un séjour de 13 m², deux chambres de 10 m² et 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage en plus. La fibre et des fenêtres double vitrage y sont installées.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 30 de cinq étages. Il est en excellent état général.

L'appartement se trouve à une minute des commerces. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, le quartier est bien desservi. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien, le métro à six minutes ainsi que le tram à huit minutes. Le Cinema D Art Romain Rolland vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme deux tennis, une bibliothèque et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries sont aussi accessibles.

Il est à louer pour 1 300 € CC, avec 32 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 2 536 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 720,45 € (état des lieux : 144,09 €).

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées F, avec des valeurs respectives de 401 kWh/m²/an et 88 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 742 € et 2 358 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La location de cet appartement est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF.
Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé
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