THIONVILLE : appartement de 3 pièces (69 m²) en location

THIONVILLE : appartement de 3 pièces (69 m²) en location

THIONVILLE 57100

1 450 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 250 € / mois

Dépôt de garantie : 2400 €

Honoraires charges locataires: 755.7 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 206.1 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Réf : 1326

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES À quelques kilomètres du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, Guy Hoquet THIONVILLE vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 68,7 m² à THIONVILLE (57100). Il est agencé comme suit : deux c... Voir plus QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES

À quelques kilomètres du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, Guy Hoquet THIONVILLE vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 68,7 m² à THIONVILLE (57100). Il est agencé comme suit : deux chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Une terrasse est présente pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement comporte des équipements tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Sa sécurité est assurée par un visiophone.

Il se trouve dans un quartier calme : Saint-François. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Scala ainsi que sur un conservatoire, un port de plaisance et trois tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois poissonneries et des boucheries-charcuteries.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Il est classé B pour ce qui est de la classe énergétique (82 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 19 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 450 € CC, avec 250 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2400 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 755,7 € (206,1 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet THIONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

68.7 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

THIONVILLE : appartement de 3 pièces (69 m²) en location

Descriptif

Réf : 1326

68.7 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Dernier étage

Non

Accès Bus

5 min

Accès Gare

10 min

Provision sur charges

250 €

Dépôt de garantie

2400 €

Bien en copropriété

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

Date ERP

14/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

82 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 82 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 394.2€ au 15/08/2015 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 394.2€ et 394.2€ au 15/08/2015

Le quartier

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé