LOCATION d'un appartement de 3 pièces (76 m²) à THIONVILLE

LOCATION d'un appartement de 3 pièces (76 m²) à THIONVILLE

THIONVILLE 57100

1 000 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 70 € / mois

Dépôt de garantie : 930 €

Honoraires charges locataires: 834.9 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 227.7 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Réf : 1174

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À quelques kilomètres du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, votre agence Guy Hoquet THIONVILLE est ravie de vous présenter à louer à THIONVILLE (57100), cet appartement de 3 pièces au calme,... Voir plus DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À quelques kilomètres du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, votre agence Guy Hoquet THIONVILLE est ravie de vous présenter à louer à THIONVILLE (57100), cet appartement de 3 pièces au calme, de 76 m² avec vue dégagée. Il compte deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Pour des rangements additionnels, l'appartement comporte une cave. Il est équipé de volets roulants, de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de standing datant de 1948. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Il se trouve dans un quartier calme : Saint-François. Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a trois structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma Scala vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 000 €, charges comprises (70 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 930 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 834,9 € dont 227,7 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet THIONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

76 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

LOCATION d'un appartement de 3 pièces (76 m²) à THIONVILLE

Descriptif

Réf : 1174

76 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Provision sur charges

70 €

Dépôt de garantie

930 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

410 €

Jardin

Non

Année construction

1948

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

197 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 197 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 42* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

42 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1050€ au 01/01/2021 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€ au 01/01/2021