LOCATION d'un appartement F3 (50 m²) à ORLEANS

LOCATION d'un appartement F3 (50 m²) à ORLEANS

ORLEANS 45100

745 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 20 € / mois

Dépôt de garantie : 725 €

Honoraires charges locataires: 653.9 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 150.9 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Réf : 2722

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - 10 Min à pied du centre ville Guy Hoquet ORLEANS sud vous propose cet appartement de 3 pièces de 50,3 m² en location à ORLEANS (45100). Il est composé de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle... Voir plus APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - 10 Min à pied du centre ville

Guy Hoquet ORLEANS sud vous propose cet appartement de 3 pièces de 50,3 m² en location à ORLEANS (45100). Il est composé de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Avec une terrasse d'environs 20 m² vue sur la Loire, gagnez en confort et en espace. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont installées dans cet appartement.

Il est situé au 2e étage d'une maison de ville de bon standing de trois étages. Il est en excellent état général avec un intérieur neuf. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage fermé est réservé pour cet appartement.

Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles.. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a également le tram à 10 minutes. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Pathe Orleans vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 745 €, charges comprises (20 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 725 €.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée E (386 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (12 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 180 € et 1 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 745 € CC, avec 20 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 725 € est demandé.

Il est à vendre sous mandat exclusif. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première visite de cet appartement à louer. Voir moins

Nos honoraires

50.3 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

LOCATION d'un appartement F3 (50 m²) à ORLEANS

Descriptif

Réf : 2722

Nos honoraires

50.3 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Provision sur charges

20 €

Dépôt de garantie

725 €

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Neuf

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

386 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 386 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€ au 01/01/2021

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L'appartement est mis en location avec une place de parking.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à une minute des écoles. Niveau transports en commun, la commune est bien desservie. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute du bien ainsi que la gare à 20 minutes. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement a une note DPE de classe D (209 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (chiffre annuel : 49 Kg CO2/m²).

Cet appartement T3 est à louer pour 760 €, charges comprises (65 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 695 €.

Contactez votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud pour plus de renseignements sur cet appartement en location à ORLEANS.

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Samedi

10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30

Dimanche

Fermé