T3 de 65 m2 quartier du Croissant

QUARTIER CENTRE-VILLE - PROCHE CHU - GRAND T2 DE 60 M²

En location : à proximité du tramway Commerce (lignes 1, 2 et 3), notre agence Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 60,55 m² à NANTES (44000). Il est aménagé comme suit : une entrée avec rangements, un salon/séjour de 20 m², une chambre de 12 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques gaz et four), une salle de bains et un WC indépendant.
Il est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur.
Idéal étudiants ou jeune couple.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 869 € CC, avec 50 € de provision sur charges (eau froide et entretien des parties communes). Le dépôt de garantie demandé est de 819 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 605,5 € dont 181,65 € pour l'état des lieux.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (104 kWh/m² annuels) et D (24 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 614 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE.