Appartement Nantes 3 pièce(s) 65 m2

NANTES 44300

798 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 118 € / mois

Dépôt de garantie : 680 €

Honoraires charges locataires: 715 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 195 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : VJ950

A LOUER SECTEUR BEAUSEJOUR, Appartement de type T3 entièrement rénové au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans copropriété sécurisée et bien entretenue, au pied des commerces et des transports. L'appartement est composé d'une entrée avec balco... Voir plus

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement Nantes 3 pièce(s) 65 m2

Descriptif

Réf : VJ950

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

118 €

Dépôt de garantie

680 €

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Meublé

Non

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Date ERP

06/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

224 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 224 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 48* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

48 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 780€ et 1090€ au 01/01/2021

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 55.89 m² 4

NANTES 44000

750 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ : T2bis quartier Rond-Point de Rennes

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location.

Cet appartement est situé rue Paul Bellamy, au 1ème étage, d'une petite copropriété. Disponible à partir du 24 Janvier 2025.

Celui-ci comporte : une entrée, une pièce à vivre (cuisine - séjour) de plus de 30m² orientée sud-ouest et donnant sur la rue Paul Bellamy, un WC, une salle de bains, et une chambre de plus de 12m² avec coin dressing, côté cour de l'immeuble, au calme.

La cuisine est aménagée et équipée (4 plaques gaz, four, hotte, réfrigérateur / congélateur).

L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz.

Il ne dispose pas de stationnement, mais vous pourrez bénéficier de l'abonnement résident (180 € / an).

Vous apprécierez la proximité avec les transports (Ligne 3 du tramway à 10 minutes à pieds arrêt Félix Faure, lignes C2, 10, 12, 23 et 26 arrêt Rond-Point de Rennes).

Le logement est de catégorie E et l'indice GES est de classe E.

Le loyer est de 750,00 euros charges comprises dont 50,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 670,00 euros dont 167,00 euros pour état des lieux.

Référence annonce : NLLOC1130
Consommation énergétique : 279 kWh/m² /an (énergie primaire) - 262 kWh/m² /an (énergie finale)
Émission de gaz à effet de serre : 57 Kg CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 700,00 euros
Montant des charges : 50,00 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé