Appartement Merignac Beaudésert

MERIGNAC 33700
970 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 72 € / mois

Honoraires charges locataires: 741 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 171 € TTC.

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 226
APPARTEMENT MEUBLÉ 3 PIÈCES Ce superbe T3 est situé au 2e étage et dernier étage d'un immeuble des années 2000 sans ascenseur. Ce logement aménagé avec goût se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, une cuisine indépendant... Voir plus
57.75 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
Appartement Merignac Beaudésert

Descriptif

Réf : 226
APPARTEMENT MEUBLÉ 3 PIÈCES Ce superbe T3 est situé au 2e étage et dernier étage d'un immeuble des années 2000 sans ascenseur. Ce logement aménagé avec goût se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, une cuisine indépendant... Voir plus
57.75 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
2 km
Distance Train
8.2 km
Accès Bus
5 min
Accès tramway
15 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
28 min
Provision sur charges
72 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
240
Charges annuelles (ALUR)
1030 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
20.56 m2
Jardin
Non
Année construction
2006
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Nombre places parking
2
Date ERP
13/02/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
231 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 231 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 820€ et 1170€ au 01/01/2021

Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé