T2 bis 47,51 m² - Métro Valmy

LYON 69009

928 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 730.24 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 731.65 €/mois

* dont charges récupérables : 197.5 € / mois

Dépôt de garantie : 730.24 €

Honoraires charges locataires: 617.63 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 142.53 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

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Réf : G-70

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9, vous propose à la location ce joli appartement de type T2 bis, d'une superficie de 47,51m². Il est situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60 au centre de Vaise, dans le 9ème arr... Voir plus

47.51 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

T2 bis 47,51 m² - Métro Valmy

Descriptif

Réf : G-70

47.51 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

197.5 €

Prestations / charges

eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes.

Dépôt de garantie

730.24 €

Régularisation des charges

Forfaitaires mensuelles

Nb Lots Copropriété

100

Année construction

1959

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Meublé

Non

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Autres

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Rénové

Nombre de caves

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Date ERP

19/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

178 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 178 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

41 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Appartement 3 pièces 66.36 m² 6

LYON 69009

1 014 € / mois

Votre agence Guy HOQUET Lyon 9, vous propose à la location cet appartement de type 3 situé Rue du Béal dans le 9ème arrondissement. Au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec accès au balcon, la cuisine équipée et indépendante, une chambre avec accès au balcon, une seconde chambre, une salle de bain et des WC séparés. Il est loué meublé, avec une place de parking privative et une cave.

Situé à moins de 2km de Valmy et Vaise qui sont des quartiers du 9ème arrondissement offrant une proximité de tous les commerces du type pharmacies, supermarchés, poste, bureau de tabac, boulangeries, boucheries, bars, restaurants. Mais aussi des transports en commun Lyonnais, bus et métro ligne D, qui dessert Bellecour en moins de 10 minutes. Il offre donc une proximité de la Gare de Vaise pour vos déplacements en train.
Vous pourriez profiter de la piscine de Vaise située à moins de 500 mètres du logement.
Des stations de Vélo'v sont aussi à proximité.
Le montant du loyer Hors Charges est de 864€
Le montant des charges est de 146€ (entretien des parties communes, chauffage collectif, eau froide et eau chaude).

Le montant du loyer charges comprises est donc de 1014€.

L'appartement est libre à partir du 24 décembre 2024.

Il bénéficie en plus d'une place de stationnement en extérieur.
Le montant des honoraires d'agences sont de 862.68€.

Le dépôt de garantie est de 1736€.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements.
Estimation offerte sur simple demande.
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Appartement 2 pièces 46.74 m² 7

LYON 69009

900 € / mois

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9, vous propose à la location ce joli appartement de type T2 meublé, d'une superficie de 46,74m².

Il est situé au troisième étage d'un immeuble ancien en plein coeur de Vaise, Rue des nouvelles maisons dans le 9ème arrondissement de Lyon.

Composé d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, une chambre qui offre une atmosphère agréable et reposante grâce à son agencement ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. L'appartement est traversant.

Idéalement situé, à deux pas de la station de métro Valmy, qui dessert la ligne D du réseau TCL et permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en seulement 5 minutes.

La vie de quartier étant dynamique à Valmy, vous ne manquerez de rien.
De nombreux commerces, supérettes, boulangeries, restaurants, pharmacies et tabac/presse, se trouvent à proximité de la résidence.
Vous disposez de la mairie du 9ème arrondissement, du bureau de poste, ainsi que des banques et cabinets médicaux à seulement quelques pas.

Vous apprécierez certainement la proximité avec la place Jean Monnet et le parc Montel ainsi que les promenades le long des Quais de Saône.

Le quartier de Vaise est sans aucun doute un lieu de vie optimal pour les étudiants qui se trouveront à proximité de nombreux campus universitaires.

L'appartement est disponible dès maintenant.

Montant du loyer Hors Charges : 885€ + 15 euros de provision sur charges (comprenant l'entretien des parties communes).
Montant des honoraires d'agence : 607,62€
Dépôt de garantie : 885€

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

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Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

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