Appartement Lyon - Meublé - 66.36 m2 - Parking

Appartement Lyon - Meublé - 66.36 m2 - Parking

Lyon 69009

1 014 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 868 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 955.58 €/mois

* dont charges récupérables : 146 € / mois

Dépôt de garantie : 1736 €

Honoraires charges locataires: 862.68 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 199.08 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

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Réf : 354

Votre agence Guy HOQUET Lyon 9, vous propose à la location cet appartement de type 3 situé Rue du Béal dans le 9ème arrondissement. Au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec accès au balcon, la cuisine équipé... Voir plus

66.36 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Appartement Lyon - Meublé - 66.36 m2 - Parking

Descriptif

Réf : 354

66.36 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

146 €

Prestations / charges

entretien des parties communes, chauffage collectif, eau froide et eau chaude

Dépôt de garantie

1736 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Année construction

1965

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

307 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 307 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 72* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

72 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Il est situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60 au centre de Vaise, dans le 9ème arrondissement de Lyon.

Il est composé d'une entrée, desservant une salle d'eau, des WC séparés, un séjour, une cuisine semi-équipée, une chambre et un grand bureau.
Une cave complète le bien pour plus de confort.

La résidence est située en plein coeur de Valmy, à deux pas de la station de métro, qui dessert la ligne D du réseau TCL et permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en seulement 5 minutes.

Si le vélo est un indispensable de votre quotidien, vous aurez également à votre disposition des stations Vélo'v.

La vie de quartier étant dynamique à Valmy, vous ne manquerez de rien.
De nombreux commerces, superettes, boulangeries, restaurants, pharmacies et tabac/presse, se trouvent à proximité de la résidence.
Vous aurez le loisir de faire vos courses au marché BIO de Valmy, qui a lieu sur la place tous les mardis en matinée.
Vous disposez de la mairie du 9ème arrondissement, du bureau de poste, ainsi que des banques et cabinets médicaux à seulement quelques pas.

Vous apprécierez certainement la proximité avec les parcs Roquette et Montel ainsi que les promenades le long des Quais de Saône.

Le quartier de Vaise est sans aucun doute un lieu de vie optimal pour les familles puisque de nombreuses écoles s'y trouvent, mais aussi pour les étudiants qui se trouveront à proximité de nombreux campus universitaires.

L'appartement est disponible le 20 décembre 2024.

Loyer hors charges: 730.24€ + provision sur charges: 197.50€ (chauffage collectif eau froide, entretien parties communes). Soit un loyer de 927.74€ CC.
Dépôt de garantie: 730.24€.
Honoraires part locataire : 617,63 €

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé