Grand T3 - Saxe Gambetta

LYON 69007
1 650 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 1450 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1503.52 €/mois

* dont charges récupérables : 200 € / mois

Dépôt de garantie : 2900 €

Honoraires charges locataires: 1221 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 281.5 € TTC.

Proposé par votre agence :

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Réf : 2311
Au sein d'un immeuble de standing des années 1930, situé à moins de 3 minutes du métro Saxe Gambetta, nous vous proposons ce grand T3 meublé avec goût au 4ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée disposant de grands placards de r... Voir plus
93.97 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Grand T3 - Saxe Gambetta

Descriptif

Réf : 2311
Au sein d'un immeuble de standing des années 1930, situé à moins de 3 minutes du métro Saxe Gambetta, nous vous proposons ce grand T3 meublé avec goût au 4ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée disposant de grands placards de r... Voir plus
93.97 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
4
Dernier étage
Non
Provision sur charges
200 €
Prestations / charges
Entretien des communs + eau froide + chauffage
Dépôt de garantie
2900 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Jardin
Non
Année construction
1936
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Nombre de balcons
1
Date ERP
18/11/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
99 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 99 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
12 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1120€ au 01/01/2023 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 800€ et 1120€ au 01/01/2023

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Proche des lignes de bus (ex : C6, 19) et du métro ligne D (station Gare de Vaise) facilitant l'accès au centre-ville de Lyon.

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20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé