T3 - Balcon - Garage - 60 m² - PINEL

LYON 69007

1 090 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 952 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 912.46 €/mois

Complément de loyer : 100 €/mois

* dont charges récupérables : 138 € / mois

Dépôt de garantie : 1052 €

Honoraires charges locataires: 780.39 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 180.09 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 7 SUD

271 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

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Réf : 89

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 7 Sud, vous propose à la location ce joli appartement de type T3, d'une superficie de 60 m² en PINEL. Il est situé au troisième étage d'une résidence récente situé Boulevard de l'Artillerie. Il se compose... Voir plus Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 7 Sud, vous propose à la location ce joli appartement de type T3, d'une superficie de 60 m² en PINEL.
Il est situé au troisième étage d'une résidence récente situé Boulevard de l'Artillerie.

Il se compose d'une entrée donnant directement sur un salon / cuisine ouverte aménagé et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et un réfrigérateur) donnant sur un balcon. La partie nuit est composé de deux chambres, une salle de bain, un WC et un cellier.

Un garage complète ce bien.
L'appartement sera disponible des maintenant.

Le loyer hors charges : 952 euros (852€ pour l'appartement et 100€ pour le garage)
Charges : 138 euros comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes
Honoraires de visite, rédaction du bail et état des lieux : 780.39 euros
Dépôt de garantie : 1052 euros

La résidence est située à seulement 10 minutes à pied de la station Jean Jaurès qui dessert la ligne du métro D et la ligne 55 vous emmène en quelques minutes à la Gare Perrache ou au Campus Lyon Ouest.

Si le vélo est un indispensable de votre quotidien, vous aurez également à votre disposition des stations Vélo'v à 450 m de la résidence.
Au coeur d'un quartier calme à l'ambiance pavillonnaire, vous ne manquerez de rien.
Son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, fait la promesse d'un quotidien dynamique & serein. Ecoles Ferdinand Buisson et Truffaut, supermarché Leclerc, épicerie, cafés et restaurants tous ces équipements se trouvent à proximité autour de la résidence.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 sud » au 04 72 200 207. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Nous sommes situés au 271 Avenue Jean Jaurès.

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Nos honoraires

60.03 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

T3 - Balcon - Garage - 60 m² - PINEL

Descriptif

Réf : 89

Nos honoraires

60.03 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

138 €

Prestations / charges

Taxe d'ordures ménagères; chauffage; eau froide; eau chaude et entretien des parties communes générales

Dépôt de garantie

1052 €

Bien en copropriété

Oui

Jardin

Non

Année construction

2017

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Meublé

Non

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

26/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

105 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 370€ et 540€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet LYON 7 SUD

271 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

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Votre conseiller

Jorane PARIS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé