A louer, bel Appartement de 75.28 m2 avec un balcon à Lyon 5

A louer, bel Appartement de 75.28 m2 avec un balcon à Lyon 5

LYON 69005

1 690 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 1580 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1320 €/mois

Complément de loyer : 160 €/mois

* dont charges récupérables : 110 € / mois

Dépôt de garantie : 3160 €

Honoraires charges locataires: 700 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 220 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 5

39 Rue des Farges

69005 Lyon

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Réf : 601

75.28 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

A louer, bel Appartement de 75.28 m2 avec un balcon à Lyon 5

Descriptif

Réf : 601

75.28 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

110 €

Dépôt de garantie

3160 €

Bien en copropriété

Non

Année construction

2019

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Date ERP

21/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

117 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 117 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€ au 01/01/2021

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Ce bel appartement de 3 pièces est entièrement meublé, et il est composé d'une cuisine équipée avec plaque, hotte, frigo, lave vaisselle et machine à laver ouvert sur un beau séjour, de deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé , ainsi que de nombreux rangements.

Le Funiculaire est à moins de 100 mètres de l'appartement ce qui facilite tous vos déplacements

Ce bien vous offre des prestations de qualité, les fenêtres sont en double vitrages PVC, le chauffage est individuel et électrique.
DISPO IMMEDIAT

Possibilité de louer un garage , en sus, pour 150 euros par mois

Le loyer mensuel hors charges est de 1480 euros
Les charges de copropriété sont de 110 euros/ mois
Le loyer charges comprises est de 1590 euros

Frais d'agence loi alur 700 euros dont 220 d'état des lieux
Pour tout complément d' information contactez Sandrine au 06 52 61 57 15

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Bel Appartement de 3 pièces entièrement meublés, composé d'une cuisine équipée plaque, hotte, frigo, lave vaisselle et machine à laver ouvert sur un beau séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau et WC séparé et de nombreux rangements.
Fenêtres double vitrage, chauffage électrique.
DISPO LE 15 JANVIER 2025

Possibilité de location de garage pour 150 euros par mois

Loyer hors charges 1460 euros
Charges de copropriété 110 euros
loyer charges comprises 1570 euros
frais d'agence loi alur 700 euros dont 220 d'état des lieux
Contacter Sandrine au 0652615715

Appartement 4 pièces 115 m² 17

LYON 69003

DERNIER ÉTAGE - LA PART DIEU - DISPONIBLE de suite
11 boulevard Eugène Deruelle 69003 LYON

Agréable appartement de 115m2 utiles (81 m2 habitables) sous les toits entièrement meublé, au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu.

Il se compose d'une entrée de 6m2 avec placard aménagé, un séjour de 29m2 utiles avec placard et cuisine équipée (four, hotte, table de cuisson, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle, lave linge) ouverte de 18,5m2 utiles offrant une pièce de vie de 47,50m2 utiles (32m2 habitables), 3 chambres de 11 à 20m2 au sol dont une avec salle de bains privative de 8,5m2 utiles (5m2 habitables), une salle de douches 4m2 (rénovation prévue courantt 2025), un wc séparé.

Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Il est également raccordé à la fibre optique.

Loyer de référence Majoré : 1300,80 €
Complément de loyer : 249,20 € (surface utile)

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 560 € CC, avec 60 € de provision sur charges.
Le dépôt de garantie demandé est de 3 000 €.
Les frais d'agence charge locataire sont de 656 € (164 € d'état des lieux). La durée du bail est d'un an.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 133 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 867 € en 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Disponible dès le 12 Janvier 2025

Guy Hoquet LYON 5

39 Rue des Farges

69005 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30

Dimanche

Fermé